Ancienne Maison En Pierre Rénovée Dans Un Hameau

Description

Détails de la situation

Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce bien bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attractions touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue rayonne sur les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux, et bien plus encore. La ville a récemment servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». La région compte de nombreuses stations balnéaires accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).

Détails du bien

Cette maison, située dans un hameau près de Villefranche-de-Rouergue, date du XVIIe siècle. Cette demeure a connu plusieurs transformations au fil des siècles. Récemment rénovée, elle offre aujourd'hui tout le confort moderne. Construite entièrement sur caves, dont l'une possède une voûte du XVIIe siècle, elle propose au premier étage : un accès direct à une cuisine équipée de 28 m² avec placards muraux et cheminée d'origine ; un séjour de 56 m² avec un poêle à bois intégré dans une cheminée du XVIIe siècle, créant ainsi un espace modulable entre le séjour et la salle à manger ; un cellier de 8,50 m² situé dans la tour du Quercy et ouvert sur le séjour. À l'étage, un vaste couloir de 13 m² dessert trois chambres (22, 13 et 12 m²), une salle de bains de 6,90 m², des toilettes séparées et une quatrième chambre (20 m²) avec dressing et une salle d'eau de 3,85 m² à aménager. L'accès aux deux niveaux supérieurs du pigeonnier se fait depuis la salle de bains. Au rez-de-jardin, quatre caves, dont une aménagée en chaufferie. Chauffage au bois et au fioul (consommation annuelle de 2 500 €). Sanitaires individuels récents. Une dépendance en pierre sur deux niveaux fait office de garage et d'atelier, le tout sur un terrain clos de 574 m². Cette maison lumineuse aux pièces spacieuses est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !