Maison De Village Avec Terrasse Sur Le Toit Proche De la Mer

Description

Située au cœur d'une charmante ville balnéaire animée, cette jolie maison de village se trouve à deux pas des commerces, du port de plaisance et de la plage. De plus, une jolie terrasse sur le toit avec un espace pour une table à manger vous permettra de profiter pleinement de la vie méditerranéenne. La maison est vendue meublée.

Marseillan est une charmante petite ville au bord de l'étang de Thau avec tous commerces, port, plage et restaurants, à 20 minutes de Pézenas, 40 minutes de Béziers et 40 minutes de Montpellier.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur une grande pièce faisant office de chambre et un WC séparé avec lave-mains.

Premier étage : Un séjour/cuisine (plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge) ouvre sur une chambre et une salle de bains (douche, lavabo, vasque).

Deuxième étage : Une chambre avec accès à une terrasse.

Suppléments : Chauffage électrique et poêle à granulés. La maison est vendue meublée.

* Localisation
Marseillan est une petite ville pittoresque entre Sète et Béziers. Situé sur l'étang de Thau et ses nombreux ostréiculteurs, c'était autrefois un port de pêche actif. Le village se trouve à l'extrémité du Canal du Midi, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Découvrez cette charmante ville en longeant les quais du port, tout en dégustant des fruits de mer dans l'un des nombreux restaurants avec vue sur les bateaux. La ville elle-même est également agréable à explorer, avec son dédale de ruelles, son église Saint-Jean-Baptiste du XVIIe siècle et ses halles traditionnelles.

La longue plage de sable de Marseillan Plage, toute proche, est idéale pour construire des châteaux de sable, se rafraîchir ou pratiquer d'autres sports nautiques. Vous pouvez également vous promener à pied ou à vélo le long du Canal du Midi, qui mène jusqu'à Toulouse.

Outre les parcs à huîtres, une autre excursion culinaire pourrait être la visite de la Maison Noilly-Prat, premier producteur de vermouth de France. Vous pourrez y réserver différentes expériences, allant des cocktails à la dégustation.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d’achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain/douche : 1
Surface habitable : 87 m²
Taxe foncière : 1 883 €
Département : Hérault
Code postal : 34340
Proche du centre-ville : Oui

* Ville balnéaire animée
* Située en centre-ville et à proximité des commodités
* Terrasse sur le toit
* Poêle à granulés
* Excellent potentiel locatif
* 3 chambres, 1 salle de bain
* À 15 min de la plage
* À 40 min de Béziers et 40 min de Montpellier
* À 30 min de l’aéroport