Maison De Village Avec Garage, Terrasse Et Studio

Description

Charmante ancienne maison de vigneron pleine de caractère. Rénovée avec soin tout en préservant ses détails authentiques (sols en carrelage ciment !), cette propriété offre désormais quatre chambres, trois salles de bains, un séjour lumineux et une cuisine. À l'étage, vous trouverez un studio avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Atouts supplémentaires : un garage double, un grenier aménageable et une spacieuse terrasse avec une vue imprenable. Laissez libre cours à votre imagination pour votre projet, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire.

Idéalement située au cœur d'un village paisible et charmant, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, café, boucherie, tabac, restaurants, supermarché proposant des produits locaux et marché hebdomadaire), cette maison se trouve à 20 minutes de Béziers et Pézenas et à 30 minutes de la plage.

Agencement de la propriété

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et garage double : un garage de 51 m² (avec WC) et un autre d'environ 50 m² abritant les anciennes cuves à vin. Premier étage : Un hall dessert une cuisine (en bois massif avec plan de travail, four électrique, plaques de cuisson électriques et à gaz, évier, placards et buffet) avec balcon, et un salon lumineux doté d’une cheminée en pierre. On y trouve également une chambre (ou bureau) avec balcon, une deuxième chambre avec salle de bains privative (meuble vasque, WC, douche, sèche-serviettes, entièrement carrelée), une troisième chambre avec balcon et salle de bains privative (lavabo, WC, douche à l’italienne, sèche-serviettes), et une grande suite parentale avec balcon, placards d’origine et salle de bains privative (douche, lavabo, WC). Deuxième étage : Un palier dessert le studio et les combles aménagés. Le studio comprend un séjour avec cuisine ouverte (plan de travail, petit réfrigérateur, plaques de cuisson électriques, évier, hotte aspirante et placards), une chambre avec placard d’origine et une salle de bains (douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes). De cet étage, on accède à une terrasse spacieuse offrant une vue magnifique. Prestations supplémentaires : Installations électriques et de plomberie neuves, chauffage électrique, tout-à-l’égout, double vitrage PVC, volets en bois, toiture en bon état (avec une partie neuve), sols en dalles de ciment d’origine et cheminée en pierre.

Situation