Confort Élégant Dans Un Cadre Exceptionnel Avec Jardin
394 000 €
Référence de l'annonce: 15732-06177
À vendre par agent
Agence: France Property Angels
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 130 m²
- Superficie du terrain: 2 746 m²
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Double Vitrage
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Toit Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- Vue(s) sur la Mer
- avec Potentiel de Gîte
Description
Une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre privilégié, avec des vues à couper le souffle s'étendant de la mer au majestueux Mont Canigou. Cette superbe villa contemporaine se situe à seulement 20 minutes de Béziers, dans la campagne de Faugères, nichée sur un coteau exposé plein sud. À l'abri des regards et des nuisances, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. L'intérieur, décoré avec goût, comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains, un garage et une cave. La terrasse attenante à la cuisine vous ouvre sur un extérieur splendide. La villa est implantée sur un vaste terrain boisé, et le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement paysager, tout en garantissant calme et sérénité.
La propriété se trouve dans un charmant village avec un restaurant agréable, à 20 minutes de Béziers.
Agencement de la propriété
Rez-de-chaussée : L'entrée, avec WC, donne accès à un séjour/salle à manger et à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec buanderie attenante. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. Un garage et un sous-sol complètent ce bien. Premier étage : À l'étage, un large couloir dessert trois chambres, dont une avec terrasse offrant une vue imprenable. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend une baignoire balnéo, une double vasque et une douche à l'italienne. Un WC indépendant et un dressing complètent cet étage. Extérieur : Nichée sur un vaste terrain boisé, cette villa est un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et les appréciant les panoramas exceptionnels. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement paysager, tout en garantissant calme et sérénité. Équipements : Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, fosse septique.
Situation : Ce charmant village se situe au cœur de l'appellation Faugères, à 40 minutes de la mer, sur les flancs d'une chaîne de collines dominant le nord de la plaine de Béziers, et bénéficie d'un ensoleillement méditerranéen optimal. À proximité, Laurens (à 10 minutes en voiture) propose les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie et plusieurs restaurants). Magalas (à 15 minutes en voiture) abrite des commerces plus importants.