Confort Élégant Dans Un Cadre Exceptionnel Avec Jardin

Description

Une superbe villa contemporaine nichée à flanc de colline, exposée plein sud, dans la campagne de Faugères, à seulement 20 minutes de Béziers. Entièrement isolée et à l'abri des nuisances, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel offrant des vues à couper le souffle s'étendant de la mer au Mont Canigou.

L'intérieur, aménagé avec goût, comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains, un garage et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec buanderie attenante. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. À l'étage : un large couloir dessert trois chambres, dont l'une dispose d'une terrasse avec vue panoramique. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend une baignoire balnéo, une double vasque et une douche à l'italienne. Un WC indépendant et un dressing complètent cet étage.

Situé sur un vaste terrain boisé de 2 746 m², le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement paysager tout en garantissant calme et sérénité. Cette propriété bénéficie de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, du double vitrage, de la fibre optique et d'une fosse septique.

Le village est situé dans l'appellation viticole des Faugères, à 40 minutes de la mer, sur les coteaux dominant le nord de la plaine de Béziers. À proximité, Laurens (à 10 minutes en voiture) propose les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie et restaurants). Magalas (à 15 minutes en voiture) offre des magasins plus importants.