Maison Originale Rénovée Avec 2 Appartements Loués

Description

Magnifique propriété entièrement rénovée comprenant une superbe maison en triplex disposant d'une terrasse ouvrant sur une cour avec garage privatif. Deux appartements T2, chacun avec son garage, sont actuellement loués 500 euros par appartement. Très beau potentiel pour ce bien, alliant une maison indépendante avec des revenus locatifs complémentaires.

La résidence est située dans le village de Caux et à proximité des commodités, à seulement 10 minutes en voiture de Pézenas et à 25 minutes en voiture de la plage.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Vous trouverez ici un séjour avec poêle à bois.

Premier étage : Une cuisine ouverte sur une terrasse. De plus, un coin repas en mezzanine et un WC.

Deuxième étage : Cet étage comprend 2 chambres, une chambre parentale avec une salle de bain (douche) et un dressing, et une salle de bain avec WC et un espace buanderie.

Extras : Belle rénovation, comprenant isolation, double vitrage et climatisation.

* Emplacement
La propriété est située dans le charmant village de Caux avec des commodités accessibles à pied. La région est plantée de vignes et parsemée de nombreux jolis villages. Elle se trouve à seulement 30 minutes de la côte et de ses plages méditerranéennes. C'est un endroit idéal pour une maison de vacances ou un lieu de vie toute l'année.

Pézenas est à seulement 10 minutes en voiture. Cette ville préférée de la région compte environ 10 000 habitants et est très appréciée des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Connue sous le nom de Ville de Molière, elle se situe au début d'une campagne vallonnée pittoresque qui mène à la Montagne Noire plus au nord. Pézenas est un centre local d'antiquités et d'artisanat - avec deux foires géantes d'antiquités et de brocante par an - et accueille certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire du samedi matin de la ville constitue également un attrait considérable.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 150 m2
Taxe Foncière : 2335 € ; :
Stockage : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34120 :
Près du centre ville : Oui :

* Entièrement rénové
*Intérieur atypique et stylé
*Terrasse privée
*Garage avec Place de Stationnement
* Double vitrage, Climatisation
* 3 chambres, 2 salles de bains
* 25 minutes de la plage
* 10 mn de Pézenas, 30 mn de Béziers
* 30 minutes de l'aéroport