Appartement Situé Au Centre De Villefranche-De-Rou

Description

Au pied de la collégiale, appartement de 117 m2 récemment rénové comprenant, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée et équipée et un wc.
A l'étage : séjour avec possibilité d'aménager en cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
Au dernier étage, un joli grenier aménageable avec espace de vie (2/3 chambres possibles).
Toiture, sols, électricité, plomberie et chauffage split réversible récents.
Emplacement de choix à 30 mètres de la Place Notre Dame, dans un endroit très calme !
Diagnostic : pas de défaut électrique, pas de plomb, pas d'amiante, DPE étiquette D !
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans un intérieur chic et cosy !







* Détails de la propriété
Au pied de la collégiale, appartement de 117 m2 récemment rénové comprenant, au rez-de-chaussée, un salon de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 et un wc.
A l'étage : séjour de 28 m2 avec possibilité d'aménager en cuisine, chambre de 14 m2, salle d'eau et WC.
Au dernier étage, un joli grenier aménageable de 30 m2 habitables (possibilité 2/3 chambres). Toiture, sols, électricité, plomberie et chauffage split réversible récents.
Emplacement de choix à 30 mètres de la Place Notre Dame, dans un endroit très calme !
Diagnostic : pas de défaut électrique, pas de plomb, pas d'amiante, DPE étiquette D !

* Emplacement
Situé au centre de Villefranche-de-Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l'année, y compris des événements artistiques et musicaux : cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus importantes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains quotidiens directs vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques à moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Soutenue par trois aéroports, Rodez, à environ 50 minutes, Brive, à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures, c'est une région qui est un joyau caché.

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 96300€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 90000€.
Honoraires de 7 % à charge acquéreur

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 1 340 et 1 860 euros par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Jeanette Johnson

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 117 m2
Département : Aveyron :
Code postal : 12200 :
Près du centre ville : Oui :

* Centre-ville
* Petites boutiques
* Événements locaux
* Marché du jeudi matin