Belle Maison En Pierre De Cinq Chambres

Description

Cette belle maison en pierre de 170 m2 habitables (200 m2 au total) comprenant, au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour/cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, un vestiaire, une buanderie. , une chaufferie/cave et env. 29 m2 aménageables (non compris dans les 170 m2 habitables) offrant la possibilité de créer une chambre en rez-de-jardin.
A l'étage se trouvent 5 grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Garage double attenant accessible depuis la cave. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une agréable terrasse couverte de 27 m2 et le jardin.
Maison à rénover, possibilité d'aménager en 2 logements séparés. Situé dans une impasse calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville


* Détails de la propriété
Maison en pierre de 170 m2 habitables (200 m2 au total) comprenant au rez-de-chaussée, une belle entrée de 14 m2, un séjour/cuisine de 28 m2, un salon de 31 m2, une salle d'eau avec WC, un vestiaire, une buanderie, une chaufferie/cave de 15 m2 et env. 29 m2 aménageables (non compris dans les 170 m2 habitables) offrant la possibilité de créer une chambre en rez-de-jardin. A l'étage se trouvent 5 grandes chambres (9, 13, 14, 15 et 16 m2) et une salle de bain de 6 m2 avec WC. Garage double attenant de 55 m2 accessible depuis la cave. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une agréable terrasse couverte de 27 m2 et sur le jardin (piscine).
Maison à rénover, possibilité d'aménager en 2 logements séparés. Situé dans une impasse calme à seulement 10 minutes à pied du centre ville (honoraires 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur).

* Emplacement
Situé dans un petit village de Morlhan, qui possède son propre café, restaurant, boulangerie et petit magasin et à seulement 6 kilomètres et quelques minutes de la bastide historique de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l'année, y compris des événements artistiques et musicaux : cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus importantes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains quotidiens directs vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques à moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Soutenue par trois aéroports, Rodez, à environ 50 minutes, Brive, à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures, c'est une région qui est un joyau caché.

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 148400€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 140000€.
Honoraires de 6 % à charge acquéreur

En attente du nouveau DPE

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Jeanette Johnson

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 170 m2
Superficie du terrain : 1085 m2 :
Taxe Foncière : 825 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Aveyron :
Code postal : 12200 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Près des commodités
* Ville historique
* Événements toute l'année
* Gare
* Beaucoup de restaurants et de bars