Deux Maisons Rénovées Sous Un Même Toit Avec Terrasse

Description

Charmante maison de ville rénovée dans un endroit calme dans le centre historique de la charmante ville de Pézenas. La maison se compose de deux résidences distinctes avec un bon historique de location, une terrasse ensoleillée et un garage privé avec espace de stationnement. La première demeure est située au rez-de-chaussée et possède un beau plafond voûté. La deuxième et plus grande résidence est divisée entre le premier et le deuxième étage. La terrasse au premier étage est une magnifique « pièce supplémentaire » que vous êtes assuré d'utiliser beaucoup toute l'année.

La propriété se trouve à quelques pas des commerces, des restaurants et des nombreux antiquaires qui font la renommée de Pézenas. Tous les samedis toute l'année se tient un grand marché carré. La plage est à 20 minutes en voiture et l'aéroport de Béziers est à 25 minutes.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Depuis la rue, vous aurez accès à un garage privé avec espace pour stationner. Depuis le garage ou via une entrée latérale, vous entrez dans une résidence indépendante, comprenant un grand séjour et un fantastique plafond voûté en pierre. De plus, il y a une cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle de bain (douche, lavabo et WC).

Premier étage : A l'étage se trouve une plus grande résidence avec une cuisine et un salon. Deux portes vitrées donnent accès à la terrasse de plain-pied. Il y a également 2 chambres spacieuses à cet étage, avec des sols d'origine, et une salle de bain (douche, lavabo et WC).

Deuxième étage : En remontant un autre étage, vous trouverez une grande chambre familiale et une autre salle de bain (douche, lavabo et WC), ainsi que deux débarras.

Extras : Climatisation et poêle à bois au premier étage. Si vous souhaitez louer par ex. la résidence supérieure avec terrasse, vous pouvez compter sur un revenu d'environ 950€ par semaine pendant les mois d'été.

* Emplacement
La propriété est située à Pézenas, une ville médiévale avec un magnifique centre historique. Vous êtes à quelques pas des nombreuses boutiques et petits magasins vendant de l'artisanat et des arts, ainsi que de quelques excellents restaurants et des nombreux antiquaires qui font la renommée de Pézenas. Le marché hebdomadaire du samedi matin de la ville constitue également un attrait considérable.

Pézenas compte environ 10 000 habitants et est très appréciée des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Connue sous le nom de Ville de Molière, elle se situe au début d'une campagne vallonnée pittoresque qui mène à la Montagne Noire plus au nord. Pézenas est un centre local d'antiquités et d'artisanat - avec deux foires géantes d'antiquités et de brocante par an - et accueille certains des meilleurs restaurants de la région.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

DPE - en cours.

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
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Liesbeth Hoogaars

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 167 m2
Taxe Foncière : 2650 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34120 :
Près du centre ville : Oui :

* Deux maisons dans une propriété
* Soigneusement rénové
*Terrasse ensoleillée
*Excellent potentiel de location
* Garage privé avec possibilité de stationnement
* 4 chambres et 3 salles de bains
* Situé dans le Coeur Historique de Pézenas
* 20 minutes de la plage
* 25 minutes de l'aéroport