Description
Une excellente occasion d'acheter une grande maison au cœur de Samoen. Cette incroyable propriété a commencé comme corps de ferme et a été aménagée au début du 20ème siècle pour devenir finalement cette jolie maison de village parfaitement alignée avec le Criou. Il peut désormais être modernisé davantage, avec la possibilité de convertir l'étage supérieur.
La superficie totale de la propriété est de 213 m2, dont 123 m2 actuellement habitables. Il y a 3 niveaux plus un sous-sol dans la propriété, elle a été divisée en 2 appartements et le dernier étage est toujours une grange/grenier traditionnelle. Le grenier serait un magnifique espace à aménager, il a de belles proportions et recèle un potentiel incroyable !
Rez-de-chaussée et premier étage : Un hall d'entrée commun. Appartement N°1 avec cuisine, dégagement, poêle à bois, petit salon TV (ou une petite chambre), chambre, salle de bains et WC. Escalier menant au grenier. Appartement N°2, dégagement, cuisine démontée, séjour, 2 grandes chambres, salle de bains, WC séparé.
Le sous-sol sert de chaufferie et buanderie, ainsi que de cellier.
A l'extérieur il y a un garage double en annexe. Un grand jardin de plain-pied (la maison est sur 1333m2 de terrain) avec des arbres et arbustes établis, il est exposé sud et offre une vue sur la montagne.
Cette propriété est absolument parfaite pour être transformée en une maison spacieuse et confortable avec 4 chambres en suite avec un salon/cuisine ouvert dans les combles et une cuisine d'été au rez-de-chaussée. C'est dans la zone UA de Samoen qu'il existe des contraintes d'aménagement pour assurer le respect de l'environnement villageois.
* Description
Une excellente occasion d'acheter une grande maison au cœur de Samoen. Cette incroyable propriété a commencé comme corps de ferme et a été aménagée au début du 20ème siècle pour devenir finalement cette jolie maison de village parfaitement alignée avec le Criou. Il peut désormais être modernisé davantage, avec la possibilité de convertir l'étage supérieur.
La superficie totale de la propriété est de 213 m2, dont 123 m2 actuellement habitables. Il y a 3 niveaux plus un sous-sol dans la propriété, elle a été divisée en 2 appartements et le dernier étage est toujours une grange/grenier traditionnelle. Le grenier serait un magnifique espace à aménager, il a de belles proportions et recèle un potentiel incroyable !
* Détail
Rez-de-chaussée et premier étage : Un hall d'entrée commun. Appartement N°1 avec cuisine, dégagement, poêle à bois, petit salon TV (ou une petite chambre), chambre, salle de bains et WC. Escalier menant au grenier. Appartement N°2, dégagement, cuisine démontée, séjour, 2 grandes chambres, salle de bains, WC séparé.
Le sous-sol sert de chaufferie et buanderie, ainsi que de cellier.
A l'extérieur il y a un garage double en annexe. Un grand jardin de plain-pied (la maison est sur 1333m2 de terrain) avec des arbres et arbustes établis, il est exposé sud et offre une vue sur la montagne.
Cette propriété est absolument parfaite pour être transformée en une maison spacieuse et confortable avec 4 chambres en suite avec un salon/cuisine ouvert dans les combles et une cuisine d'été au rez-de-chaussée. C'est dans la zone UA de Samoen qu'il existe des contraintes d'aménagement pour assurer le respect de l'environnement villageois.
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
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Classe énergétique (DPE) : E. DPE à l'ancienne.
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 123 m2
Superficie du terrain : 1333 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74340 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :
* Samoëns Centre
* Potentiel de conversion
* 3 chambres
* 2 salons
* Jardin de grand niveau
* Orienté sud
* Vues sur la montagne
* 80m du ski-bus
*Garage et Stationnement
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