Description
Ferme en pierre située dans 1,2 ha de prairies, non loin de Livernon, composée de 3 bâtiments.
La maison principale, récemment rénovée, offre un logement spacieux avec un grand séjour avec souillarde et cantou, cuisine séparée, 2 grandes chambres dont une ouvrant sur la terrasse construite sur pilotis.
Une grange aménagée sur 2 niveaux.
Ce bien est sans vis à vis.
* Détails de la propriété
Niché dans 1,2 ha de prairies, proche de Livernon, ce mas est composé de 3 bâtiments.
La maison principale, récemment rénovée, offre un logement spacieux avec un grand séjour avec souillarde et cantou, cuisine séparée, 2 très grandes chambres dont une ouverte sur la terrasse construite sur pilotis.
Une grange d'une surface au sol de 60m2 et 2 niveaux et 1 ancienne porcherie confèrent à la propriété le charme de la région.
Sans vis à vis.
* Emplacement
Cette maison et ce terrain sont situés dans un petit hameau de Durbans, près de Livernon, à environ 20 minutes de Figeac.
Figeac est une Ville située dans le Lot. Ce vieux village accueille de nombreuses manifestations tout au long de l'année et est connu pour sa place du marché abritant un marché le samedi matin, avec ses producteurs locaux. Le village dispose d'une sélection de restaurants servant tous des spécialités locales typiques, de bars, de supermarchés, de camping et d'activités sportives. Desservi par une Gare récemment rénovée,
À moins de 40 minutes se trouve la plus grande ville de Cahors, connue pour ses vins et son plus grand choix de commodités.
La région compte de nombreuses zones touristiques à moins d'une heure de route, notamment Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve D'Aveyron, Villefranche du Rouergue, Najac, Cordes sur Ciel, Rodez (la capitale de l'Aveyron) et Conques.
Soutenue par trois aéroports, Rodez et Brive, à environ 1 heure et Toulouse à moins de 2 heures, c'est une région qui est un joyau caché.
* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 249000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 231750€.
DPE F : Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 0 et 0 euros par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Jeanette Johnson
Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 138 m2
Superficie du terrain : 12350 m2 :
Taxe Foncière : 298 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Aveyron :
Code postal : 46320 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :
* Proche d'un petit village
* Activités locales
* Campagne calme
* Balades locales
* Commodités à proximité
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