Maison De Ville D'exception Avec Patio, Terrasse Et Garage

Description

Un véritable joyau, caché derrière une façade élégante et historique, au cœur de l'animation d'Uzès.

Cette extraordinaire maison de ville date de la fin du XIXème siècle. A l'intérieur des murs fondateurs préservés, découvrez un intérieur entièrement repensé et rénové avec goût. Les matériaux de haute qualité ajoutent style et confort à ce cadre traditionnel.

* Disposition de la propriété
Le séjour lumineux est divisé en deux espaces et s'ouvre sur une cour intime dotée d'un spa. Cet espace extérieur dessert également une première chambre en suite avec salle de douche, WC et dressing.

Tel un riad oriental, les deux étages s'articulent autour de ce patio intérieur, âme même de la maison. L'escalier léger et aéré pourrait, si nécessaire, être soutenu par un ascenseur déjà réservé.

Le premier niveau abrite un superbe séjour-cuisine avec bibliothèque contemporaine, une chambre en suite et un WC avec lavabo.

Accessible par une passerelle, une terrasse (10 m2) est idéale pour les amateurs de soleil.

Enfin, le dernier étage abrite la suite parentale des propriétaires avec double dressing et salle de bain complète, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de douche en suite et rangements.

Véritable atout en centre ville, un garage attenant permet de garer une voiture ou un deux-roues.

* Emplacement
Proche d'Avignon et de Nîmes, Uzès dévoile un charme et une grâce latine incomparables. L'ancien « premier duché de France » a conservé un plus beau patrimoine architectural. Uzès est une petite ville animée qui attire les visiteurs étrangers et locaux avec ses nombreux restaurants, ses belles boutiques et son fabuleux marché hebdomadaire.

Située entre Provence et Languedoc, la région d'Uzège est parsemée de charmants villages et plantée d'arbres fruitiers, de vignes et de chênes truffiers. C'est également un endroit idéal pour de nombreuses activités de plein air.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels
Lane Borden (EI) - agent commercial

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Superficie Habitable : 157 m2
Superficie du terrain : 30 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté : Gard :
Code postal : 30700 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Au Coeur Historique d'Uzès
* Rénovation de haute qualité
* Mise en page originale
*Terrasse et Patio
* Très économe en énergie
* Climatisation et chauffage au sol
* Entre Montagne et Mer
* 40 mn de Nîmes, 50 mn d'Avignon
* 50 minutes de l'aéroport