Domaine Viticole Rénové D'exception Avec Piscine

Description

Ancien domaine viticole luxueusement rénové, comprenant cinq chambres dont trois en suite et quatre salles de bains. Cette propriété conçue par un architecte est magnifiquement située sur un terrain très privé, divisé en un charmant jardin à l'avant et une belle cour ensoleillée avec une piscine accueillante. Vendu entièrement meublé. Un incontournable!

Dans une rue calme d'un joli village avec toutes les commodités comme commerces, cafés et écoles, à seulement 20 minutes de Béziers et Pézenas, et 25 minutes de la plage.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Entrée sur un salon, une salle à manger/cuisine équipée (plaque induction, lave-vaisselle, 2 fours électriques, micro-ondes, lave-vaisselle, évier) et 2 anciennes cuves à vin en pierre aménagées en débarras et cave à vin. Cet étage comprend également une chambre en suite avec salle d'eau (douche, WC, lavabo), 2 WC indépendants avec lavabos et une buanderie.

Premier étage : Hall avec accès à un salon sur mezzanine. Vous trouverez également une chambre parentale avec WC et lavabo indépendants, dressing et salle de bain (douche, baignoire, double vasque), un WC avec lavabo, et une chambre en suite avec salle de bain (douche, lavabo, WC) et accès à une terrasse. Un couloir dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, WC).

Extérieur : Vous trouverez un charmant jardin devant la propriété, ainsi qu'un parking et une belle cour privée avec piscine.

Les plus : Climatisation réversible et cheminée insert. La maison est vendue entièrement meublée.

* Emplacement
Le village est situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Appartenant au département de l'Hérault, il est traversé par le Taurou, affluent de l'Orb.

Plein de charme, ce village a conservé des allures de petite ville à la campagne, permettant de profiter des paysages typiques de cette partie de l'Hérault, tout en bénéficiant de nombreux avantages en termes de commerces et d'équipements touristiques. Sa proximité avec certains des plus beaux sites du département et avec la mer Méditerranée en fait un lieu idéal pour passer des moments au grand air et profiter du soleil du sud de la France.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 2077 € et 2809 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Superficie Habitable : 330 m2
Superficie du terrain : 713 m2 :
Taxe Foncière : 2657 € ; :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Emplacement fantastique
* Propriété Luxueuse avec Standing
* Jardin ensoleillé avec terrasse
* Cour avec piscine accueillante
*Climatisation réversible et cheminée insert
* 5 chambres, 4 salles de bains
* 25 minutes de la plage
* 20 minutes de Béziers et Pézenas
* 25 minutes de l'aéroport