Description
Au coeur du village de Noves, au charme indéniable, cette maison de village est à voir absolument !
Situé dans un quartier très calme, le rez-de-chaussée est un appartement 1 chambre, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain avec une belle vue sur la piscine et le jardin. Vous montez ensuite les escaliers où vous entrez dans la cuisine principale. A droite vous avez le salon/salle à manger ainsi que la salle de bain. A gauche de la cuisine vous avez 2 chambres ainsi que l'escalier jusqu'à la mezzanine où vous avez un bureau et la dernière chambre.
Il y a une cour avec une terrasse au sud et un jardin au nord. Parking, garage et piscine sont des atouts importants qui sont également inclus ! Grâce à son excellent emplacement, les locations saisonnières sont une possibilité !
* Appartement au rez-de-chaussée
Avec une belle vue sur le jardin et la piscine, ce quartier lumineux est un appartement 1 chambre, complet avec cuisine, salon salle de bain et cave de 8m2.
Si vous le souhaitez, cette zone peut être fermée au reste de la maison, créant ainsi un appartement privé que vous pourrez louer pour un revenu supplémentaire pendant l'été.
* Premier et deuxième étage
Au premier étage se trouve une terrasse entourée d'arbres pour déguster votre café du matin sous le soleil provençal. En entrant depuis la terrasse, vous entrez dans le salon/salle à manger, ici vous trouverez également la salle de bain. En entrant dans la cuisine avec les fenêtres et la lucarne, vous serez accueilli avec un espace lumineux et joyeux. De là, vous avez accès à 2 chambres et aux escaliers menant à la mezzanine. D'une superficie de 15 m2, la mezzanine est un excellent espace supplémentaire pour créer un autre espace de vie ou un bureau. De là, on accède aux 4 chambres.
* Extérieur
Le Garage avec ses 3 portes donne accès à l'appartement du rez-de-chaussée, à la cour ainsi qu'à l'espace piscine. L'espace piscine dispose d'une grande terrasse en bois entourant la piscine. La terrasse est entourée par le jardin, où vous pouvez planter vos propres fleurs et légumes !
L'allée pénètre par ce côté de la maison.
* Le village
A 45 min de l'aéroport international de Marseille, 20 min de la gare TGV Aviginon, 12 min de Saint-Rémy-de-Provence et un peu plus d'une heure de Saint-Maries-de-la-Mer. Noves, avec ses vignes plantées sur le plateau caillouteux et ensoleillé entre Durance et Alpilles, la commune produit un très bon vin des Alpilles, majoritairement rouges et en plus très abordable. Avec son emplacement, son fantastique vin rouge, ses écoles primaires, ses boulangeries et son épicerie, ce village provençal a tout !
* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 990€ et 1390€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé
sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
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France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels
Lane Borden (EI) - agent commercial
Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 140 m2
Superficie du terrain : 225 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Bouches-du-Rhône :
Code postal : 13550 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :
* Orienté sud
* Tout à l'égout
* Chauffage électrique
* Foyer poêle à bois
* Cave de 8m2 au rez-de-chaussée
* A 20 min de la gare TGV d'Avignon avec ligne directe pour Paris en moins de 3 heures
* 45 min de l'aéroport international de Marseille
* 15 min de Saint Rémy de Provence
* 1 heure de la mer Méditerranée
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