Demeure De Charme Au Calme En Plein Nature
€1 591 000
Honoraires à la charge du vendeur - Agency fees paid by vendor -Ref. de l'annonce: 8747
For Sale Par Agent
Agence: Anna Immobilier
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an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
| €1 591 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £1 384 170 |
| Dollars américains: | $1 686 460 |
| Dollars canadiens: | C$2 322 860 |
| Dollars australiens: | A$2 641 060 |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Ensemble De Gîtes), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 800 m²
- Surface terrain: 17 ha
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Atelier
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Piscine
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Source d'Eau
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
Description
Très belle propriété de 17 hectares composée de jardins, prairies, bois et verger. La maison principale et ses deux maisons d’amis, très anciennes, sont situées en position dominante au milieu de la propriété, à l’écart de toute nuisance.
À l’étage, les pièces de réception sont de dimensions généreuses, avec une belle hauteur sous plafond : Sur plus de 70 m², la cuisine semi-professionnelle est ouverte sur une première salle à manger avec terrasse exposée à l’ouest. Sous la cuisine, en Rez de jardin, l’arrière-cuisine équipée sert aussi de cuisine d’été. Un salon-salle à manger de plus de 80 m² ouvert sur une grande terrasse couverte exposée plein sud. Quatre chambres, chacune équipée d’une salle de bains ou d’une salle d’eau, une salle aménagée en home cinéma, une salle de jeux ou sport.
En rez-de-jardin : un grand bureau ouvert sur la campagne, deux appartements à rafraichir, deux caves, une buanderie, un cellier, une grande grange, un atelier, un garage deux voitures et un abri pour deux voitures.
Deux très jolies maisons d’amis (80 m² et 35 m²) à proximité de la piscine chauffée (13 x 5,5 mètres). Au bout du verger, près d’un petit étang, une ancienne grange à tabac sert d’abri pour hélicoptère.
Sur une autre parcelle à proximité de la propriété se trouve un ancien lavoir avec une source d’eau potable.
Les bâtiments et installations sont en très bon état. Chauffage central au fuel.
Aéroport de Bergerac à 40 minutes, Agen à 55 minutes.
- délégation de mandat -
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| €1 591 000 approximativement: | |
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| Dollars canadiens: | C$2 322 860 |
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Localisation
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