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Demeure De Charme Au Calme En Plein Nature

6 Chbres
6 SdBs
Surface Habitable: 800 m²
Surface terrain: 17 ha
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€1 591 000

Honoraires à la charge du vendeur - Agency fees paid by vendor -
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Monflanquin (47150)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€1 591 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 320 530
Dollars américains: $1 813 739
Dollars canadiens: C$2 275 130
Dollars australiens: A$2 513 780
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentielle (Domaine, Maison De Campagne, Demeure, Manoir, Maison), Local Commercial (Ensemble De Gîtes), Maison Ancienne, individuelle
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles d'eau: 6
  • Surface Habitable: 800 m²
  • Surface terrain: 17 ha

Les Plus

  • Condition: Very good
  • Heating: Oil central heating
  • Drainage: Septic Tank

Caractéristiques

  • abri voiture
  • allée
  • annexe / appartement indépendant
  • atelier
  • avec du caractère
  • avec gîte potentiel
  • avec potentiel équestre
  • bassin de jardin
  • chauffage central
  • dépendances
  • fosse septique / microstation
  • garage
  • grand terrain
  • grenier
  • jardin
  • parking privé
  • piscine
  • renovée
  • salle de bain attenante
  • source d'eau
  • terrasse
  • terrasse couverte
  • verger
  • vue campagne
  • vue panoramique

Description

Très belle propriété de 17 hectares composée de jardins, prairies, bois et verger. La maison principale et ses deux maisons d’amis, très anciennes, sont situées en position dominante au milieu de la propriété, à l’écart de toute nuisance.
À l’étage, les pièces de réception sont de dimensions généreuses, avec une belle hauteur sous plafond : Sur plus de 70 m², la cuisine semi-professionnelle est ouverte sur une première salle à manger avec terrasse exposée à l’ouest. Sous la cuisine, en Rez de jardin, l’arrière-cuisine équipée sert aussi de cuisine d’été. Un salon-salle à manger de plus de 80 m² ouvert sur une grande terrasse couverte exposée plein sud. Quatre chambres, chacune équipée d’une salle de bains ou d’une salle d’eau, une salle aménagée en home cinéma, une salle de jeux ou sport.
En rez-de-jardin : un grand bureau ouvert sur la campagne, deux appartements à rafraichir, deux caves, une buanderie, un cellier, une grande grange, un atelier, un garage deux voitures et un abri pour deux voitures.
Deux très jolies maisons d’amis (80 m² et 35 m²) à proximité de la piscine chauffée (13 x 5,5 mètres). Au bout du verger, près d’un petit étang, une ancienne grange à tabac sert d’abri pour hélicoptère.
Sur une autre parcelle à proximité de la propriété se trouve un ancien lavoir avec une source d’eau potable.
Les bâtiments et installations sont en très bon état. Chauffage central au fuel.
Aéroport de Bergerac à 40 minutes, Agen à 55 minutes.
- délégation de mandat -

 
 

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€1 591 000

Honoraires à la charge du vendeur - Agency fees paid by vendor -
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€1 591 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 320 530
Dollars américains: $1 813 739
Dollars canadiens: C$2 275 130
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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Monflanquin (47150) Lieu: Monflanquin Voir sur la carte

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