Hôtel Particulier
7
Chbres
7
SdBs
Surface Habitable:
613 m²
Surface terrain:
0 m²
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Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Bergerac (24100)
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Livres Sterling:
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£826 500
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Dollars américains:
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$1 007 000
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Dollars canadiens:
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C$1 387 000
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Dollars australiens:
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A$1 577 000
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 67646
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Ville, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Hôtel), Hôtel Particulier, Propriété Destiné À La Location, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 7
- Surface Habitable: 613 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Cour
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Dans le Sud-ouest de la France, département du Lot-et-Garonne, nous vous présentons un élégant hôtel particulier, un monument Historique au coeur d'une bastide médiévale. Avec ses hauts plafonds et lustres gracieux, le château abrite aussi une galerie souterraine avec une source. Idéalement positionnée, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate à pied des commerces et des services utiles (école, mairie, restaurant, cinéma...) et à seulement 16 km de Bergerac et de son aéroport international. La ville de Bordeaux est située à 125 km, Paris à seulement 3h15 depuis la ville de Bergerac (TGV), et Londres en 2 heures avec des rotations quotidiennes depuis Bergerac.
Cet édifice fut bâti en 1770 sur les ruines d'un Château du XIIIème siècle, l'architecte à qui nous devons ce magnifique ouvrage n'est autre que Louis Victor (Auteur de l'opéra de Bordeaux), sous l'impulsion d'une famille aristocratique qui avait fait fortune en Martinique. La richesse historique de cette propriété est telle que son acquisition est comme acquérir un morceau de l'histoire de France, il n'est donc pas surprenant que cette construction soit classée comme monument historique.
Cet édifice qui a traversé les siècles se présente sous la forme d'un corps de logis principal en pierre et de deux ailes de communs en retour d'équerre, au milieu une magnifique cour pavée et fermée par un portail monumental flanqué de deux grilles de chaque coté. Il est à noter que cette ferronnerie est protégée et classée (Inscrit Monument Historique). Le bien est bâti en pierre sur 4 niveaux, sa particularité étant 2 niveaux en façade principale et 4 sur l'arrière, l'ensemble coiffé d'une toiture en tuiles traditionnelles (canal), de nombreuses ouvertures forment un ensemble bien équilibré et harmonieux.
Pour la continuation d'une activité d'accueil haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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