Villa De Charme Avec Vue Dégagée, Piscine Et Plus De 1 Hectare De Terrain

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 165 m²
Superficie du terrain: 1,03 ha

460 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Limoux (11300)

À vendre par agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 165 m²
  • Superficie du terrain: 1,03 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Dominant un paysage vallonné recouvert de vignobles, cette propriété remarquable bénéficie d’une position privilégiée alliant tranquillité et proximité, à moins de 10 minutes de Limoux.

Principalement de plain-pied, avec une chambre supplémentaire à l’étage, la maison a été conçue pour optimiser la lumière, les volumes et la beauté de son environnement. Son cœur se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, sublimé par de larges baies vitrées surdimensionnées orientées dans toutes les directions. Celles-ci offrent des vues imprenables et créent une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante.

Implantée sur plus d’un hectare de terrain, la propriété garantit une intimité totale, accessible par une élégante allée bordée d’arbres. Le terrain, aux accents méditerranéens, est planté d’oliviers et de pins, offrant un cadre naturel et apaisant.

Parmi ses prestations, on retrouve une annexe indépendante pour les invités, un atelier, ainsi qu’une piscine originale en forme de cœur. L’ensemble séduit par son architecture contemporaine aux influences méditerranéennes, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, en parfaite harmonie avec son environnement.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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460 000 €

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Aude (11), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Limoux (11300) Voir sur la carte

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