Charentaise De 4 Chambres Avec Piscine
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
160 m²
Surface terrain:
1 090 m²
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249 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Archiac (17520)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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211 650 £
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Dollars américains:
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266 430 $
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Dollars canadiens:
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366 030 C$
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Dollars australiens:
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410 850 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI85369
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 160 m²
- Surface terrain: 1 090 m²
Description
Longère Charentaise individuelle de 4 chambres, située dans un petit hameau composé de quelques maisons seulement, tout en étant à une courte distance à vélo de la ville d'Archiac, et à seulement 10 minutes en voiture de Jonzac et à 20 minutes de Cognac.
La propriété a fait l’objet de nombreuses améliorations par les propriétaires actuels, mais bénéficierait de quelques travaux de rafraîchissement et de redécoration. Les jardins clos, de taille facile à entretenir, offrent un stationnement pour plusieurs véhicules, une petite dépendance en pierre et une piscine enterrée chauffée à l’eau salée, idéale pour se détendre durant les mois d’été, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Attenante à la cuisine se trouve une charmante terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air.
À l’intérieur, la maison comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine de bonne taille, une buanderie et une salle d’eau. À l’arrière, on trouve deux grandes chambres ainsi que deux salles de douche.
À l’étage, avec une poutre basse à franchir, se trouvent une grande pièce mansardée, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Cette propriété a constitué pendant de nombreuses années une excellente résidence secondaire pour les propriétaires actuels, mais conviendrait également parfaitement à une résidence principale grâce à sa proximité de Jonzac et Cognac.
Prix honoraires inclus : 249 000 €
Prix honoraires exclus : 232 711 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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