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Superbe Ferme Charentaise Sur Plus d'1 Hectare De Terrain
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
162 m²
Surface terrain:
1,09 ha
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205 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Villefagnan (16240)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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174 250 £
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Dollars américains:
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219 350 $
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Dollars canadiens:
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301 350 C$
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Dollars australiens:
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338 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI82572
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison Charentaise, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 162 m²
- Surface terrain: 1,09 ha
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Magnifique et spacieuse ferme traditionnelle Charentaise avec 4 chambres et 2 salles de bains, de nombreuses dépendances, une grange/atelier, 2 garages, un jardin, un verger, un champ et un potager.
Le tout sur un peu plus d’un hectare de terrain, dans un endroit calme à seulement 5 minutes en voiture de Villefagnan avec ses commodités (café/restaurant, pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, etc.) et à 10 minutes de Ruffec avec tous ses commerces et sa gare.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé.
Un bel escalier en bois d’origine vous mène à l’étage où se trouvent deux autres chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grand grenier, parfait pour être aménagé (sous réserve des autorisations) ou utilisé comme espace de stockage.
Une propriété rare avec pleine de charme et avec un énorme potentiel. Réservez votre visite dès aujourd’hui pour venir la découvrir!
Prix honoraires inclus : 205 000 €
Prix honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires de 7.9% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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