Description
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez ce magnifique domaine datant du XIIe siècle au cœur d'un parc de 12 hectares avec son petit bois et un lac de 6000m².
La propriété présente des caractéristiques d’origines, notamment la maison principale avec ses larges poutres en bois, ses cheminées en pierre sculptées, son élégant escalier voûté et ses pièces spacieuses. La légende veut que cette demeure ait servi autrefois de maison aux religieuses de l'église de Roussac.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestibule, des toilettes, une buanderie, une grande salle à manger, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée, une annexe de cuisine supplémentaire et un garde manger. La cuisine est conçue pour accueillir, avec de nombreux équipements de cuisine, idéale pour créer votre propre chambre d’hotes, tables d’hôtes (sous réserves des autorisations requises).
Le premier étage propose trois chambres généreuses (dont l'une est actuellement utilisée comme bureau) avec salle de bain, ainsi qu'une chambre de maître dotée d'une salle de bains et d'un dressing.
Adjacent à la maison principale se trouve un garage avec le système chauffage au fioul et un espace de vie supplémentaire pouvant être utilisé en gîte (sous réserves des autorisations requises). Ce logement comprend une cuisine, une pièce spacieuse, une salle de douche et des toilettes, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans le grenier.
En face de la maison principale se trouve un maisonnette indépendante comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi captivant. Au sein du vaste domaine de 12 hectares se trouve un étang de 6 000 m² entouré d'une haie de rhododendrons, accessible par une promenade tranquille à travers le parc boisé.
En outre, un autre terrain comprend un abri de jardin, une serre de 80 m² et un point d'eau, ce qui constitue un cadre idéal pour cultiver son propre potager.
Ce domaine est un véritable sanctuaire, offrant une résidence de caractère pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales.
La ville de Bellac, située à seulement 16 minutes, propose des supermarchés, des boulangeries, des boucheries, un centre de santé et une gare. L'aéroport de Limoges est également situé à 30 minutes.
Prix honoraires inclus : 699 600 €
Prix honoraires exclus : 660 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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