Belle Longère Dans Un Cadre Bucolique
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
220 m²
Surface terrain:
3 154 m²
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Région: Poitou-Charentes
Département: Deux-Sèvres (79)
Commune: Épannes (79270)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£333 370
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Dollars américains:
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$419 654
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Dollars canadiens:
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C$576 534
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Dollars australiens:
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A$647 130
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI74618
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 220 m²
- Surface terrain: 3 154 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
Description
Situé au cœur de la campagne du Marais Poitevin dans un endroit privé, calme et bucolique cette belle maison mitoyenne a été rénovée avec goût et qualité en tenant compte de l'efficacité énergétique. Très bien isolé le logement est classé B, c'est un produit rare.
Non loin du joli village d'Epannes avec tous commerces c'est un trajet faisable à pied ou à vélo, la route nationale vers La Rochelle est facilement accessible et le centre ville de Niort avec gare TGV se trouve à 17km.
La maison vous offre au rez de chaussée une grand pièce à vivre avec cuisine et salon les deux donnent sur la cour devant, une chambre aujourd'hui aménagée comme salle de musique, une salle d'eau et wc. A l'étage un grand palier vous amène à 4 belle chambres lumineuses, salle d'eau et wc.
Attenant à la maison et accessible par la buanderie une dépendance avec grenier offrant la possibilité d'agrandissement (sous réserve des autorisations requises). Le jardin est clos avec vues sur la campagne autour et le ruisseau, une grange avec son préau a aussi du potentiel, plus un garage et une piscine avec liner récent.
Avec nombreuses possibilités, chambres d'hôtes, maison familiale, meuble de tourisme.. cette fabuleuse propriété plaira à de nombreuses personnes!
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Prix honoraires inclus : 392 200 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de % TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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