Rare Et Unique! Maison De Caractère Offrant Cinq Chambres Au Bord De la Dordogne
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
235 m²
Surface terrain:
1 707 m²
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Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: La Roque-Gageac (24250)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£582 250
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Dollars américains:
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$732 950
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Dollars canadiens:
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C$1 006 950
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Dollars australiens:
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A$1 130 250
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI72889
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 235 m²
- Surface terrain: 1 707 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- avec du Caractère
Description
Sous le regard des Jardins Marqueyssac à l'orée de La Roque Gageac, reconnu l'un des Plus Beaux Villages de France
Cette propriété offre 235m² surface habitable confortable, décorée avec goût, avec vue sur la piscine, les terrasses, les jardins et la rivière. La piscine (9mx4m au sel) est équipée d'une couverture automatique intégrée.
L'escalier traditionnel se trouve entre un salon confortable et une cuisine entièrement équipée avec accès aux jardins. Depuis le couloir, on accède à une chambre/bureau au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche à l'italienne en travertin et à l'accès interne à une grande cave.
Au premier étage, il y a 3 grandes chambres, toilettes, salle de bains familiale et la suite parentale, toutes dotées de parquet et d'une vue imprenable sur les jardins et la Dordogne. De la buanderie, il y a un accès à l'atelier.
Au-dessus de la maison principale, il y a un grenier amenageable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Cette maison a un grand potentiel à développer avec son grenier amenageable d'environ 66m².
Atelier au premier étage au-dessus des zones de stockage.
Sechoir du tabac ouverte d'environ 73m² avec point de recharge electrique .
Grange d'environ 66m².
Abris de voiture/stockage de bois d'environ 17.50m².
Parking privé pour 3 voitures.
Bien que la propriété soit directement sur la route, les jardins et la piscine ont une ambiance privée et privilégiée au bord de la rivière.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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