Château Avec Classement Énergétique a-a À L'orée D'un Village

Description

À deux pas des bars, des restaurants et des boutiques, cette charmante demeure allie confort, style et caractère, avec un classement énergétique A-A.

Répartis sur trois étages, les 360 m2 d'espace habitable comprennent 4 chambres doubles, 2 salons, 2 bureaux (chambres), une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie et une laverie. Le logement spacieux profite de la hauteur des plafonds et des éléments d'origine. Remontant au XIIe siècle, ce bâtiment classique en pierre est doté d'un charmant escalier en colimaçon et de tourelles élégantes.

Au rez-de-jardin, des pièces supplémentaires offrent la possibilité d'un logement ou de bureaux à usage professionnel. Le grand grenier dispose d'une bonne hauteur sous plafond et pourrait également offrir d'autres possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires).

Tout en préservant l'authenticité et le caractère, le logement a été très bien restauré et offre un haut niveau de confort. Double vitrage et équipée de pompes à chaleur récemment installées, la propriété a une note énergétique de A-A, ce qui est exceptionnellement bon, en particulier pour un bâtiment en pierre. La grande salle de bains principale comprend un sauna et une grande douche intégrée à l'une des tourelles du château.

Le Jardin facile à entretenir comprend une grange indépendante avec une cuisine d'été, un parking et un deuxième étage idéal comme salle de jeux ou de stockage. Il y a un garage supplémentaire pour 2 voitures et le jardin est potentiellement adapté à l'installation d'une piscine sous réserve des autorisations nécessaires.

Cette belle bâtisse a servi de maison familiale à ses propriétaires actuels, mais elle conviendrait tout aussi bien comme maison de vacances ou, avec quelques aménagements, comme chambre d'hôtes dans un endroit idéal (sous réserve des autorisations nécessaires).

La charmante petite ville de St Cere, à la frontière du Lot et de la Corrèze, dispose de boutiques, de bars, de restaurants, de supermarchés et d'écoles - une communauté vivante qui reste active tout au long de l'année. Avec un bon accès aux principales liaisons de transport et aux grandes villes, c'est un endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de cette région très populaire.