Manoir du 18ème Siècle Avec Piscine Et Magnifique Parc
8
Chbres
7
SdBs
Surface Habitable:
533 m²
Surface terrain:
4 383 m²
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Région: Poitou-Charentes
Département: Deux-Sèvres (79)
Commune: Melle (79500)
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Livres Sterling:
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£778 650
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Dollars américains:
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$948 700
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Dollars canadiens:
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C$1 306 700
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Dollars australiens:
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A$1 485 700
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI66592
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 7
- Surface Habitable: 533 m²
- Surface terrain: 4 383 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
EN EXCLUSIVITE ! Un magnifique manoir du 18ème siècle de 8 chambres et 7 salles de bains, situé dans un ravissant parc, à seulement quelques pas du marché couvert, des commerces, des écoles et des cafés de cette ville animée.
Sur un grand terrain clos de 4383m², avec une fabuleuse piscine chauffée cachée entre les murs du rempart, cette belle maison en pierre était autrefois la maison d'un des généraux de Napoléon Bonaparte.
Elle est en excellent état. Les propriétaires actuels ont effectué une rénovation spectaculaire comprenant la création de 8 chambres, dont 6 avec salle de bains. La maison peut être une grande maison familiale ou peut être facilement divisée en deux ailes complètement indépendantes; l'une avec 3 chambres et l'autre avec 5 chambres, mais chacune avec son entrée, cuisine et espace de vie indépendants - idéal pour une vie de famille ou pour un revenu locatif supplémentaire (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). L'agencement offre également une chambre d'hôtes prête à fonctionner, avec un logement privé pour les propriétaires - avec un grand grenier (200m2) qui pourrait être développé davantage, sous réserve des autorisations requises.
La propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un nouveau système de chauffage central à granulés de bois et d'un accès à la fibre optique. Nouvelles salles de bains et cuisines installées partout.
Avec ses grandes pièces spacieuses et ses hauts plafonds, son large escalier en bois d'origine et environ 500 m² d'espace habitable adaptables à vos projets, ce manoir se trouve dans l'emplacement idéal pour quiconque recherche une maison familiale, une entreprise d'accueil d'hôtes, ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un tel espace magnifique et isolé avec les avantages d'être dans une ville populaire - une perle rare. La visite de cette propriété ancienne est fortement recommandée.
Saint Maixent l'Ecole TGV est à 25km, l'aéroport de Poitiers est à seulement 57km, La Rochelle et la magnifique côte atlantique sont à 92km.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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