Superbe Ferme Fortifiée Dans 18 Hectares De Campagne Vallonnée

7 Chbres
7 SdBs
Surface Habitable: 450 m²
Surface terrain: 18 ha
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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Tournon-d'Agenais (47370)

For Sale Par Agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€1 250 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 087 500
Dollars américains: $1 325 000
Dollars canadiens: C$1 825 000
Dollars australiens: A$2 075 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne, Indépendante
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 7
  • Surface Habitable: 450 m²
  • Surface terrain: 18 ha

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain

Description

Cette ferme du 17ème siècle a été totalement transformée pour offrir le confort moderne dans de grandes pièces lumineuses tout en conservant son cachet de l'ancien et son charme.

Il y a 7 chambres, 7 salles de bain, 3 cuisines et 3 salons plus 2 caves. Avec un double vitrage partiel, un chauffage au sol et un système de chauffage central utilisant des granulés de bois, il y a aussi 3 poêles à bois.

A l'extérieur, donnant sur la campagne vallonnée, se trouve une piscine chauffée de 13m x 5m avec une terrasse carrelée et un coin cuisine d'été. Du côté équestre, il y a 10 écuries, un manège, une grande et deux petites granges.

Cette maison exquise peut être utilisée comme une maison de famille mais a également été conçue pour être facilement divisée afin de fournir 3 gîtes supplémentaires ou un hébergement pour les invités.

La propriété est bien située, à 70 km de l'aéroport de Bergerac, 110 km de l'aéroport de Toulouse et 40 km d'Agen et sa gare SNCF LGV.

Prix honoraires inclus : 1.250.000 €
Prix honoraires exclus : 1.190.477 €
Honoraires de % TTC à charge acquéreur

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€1 250 000

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€1 250 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 087 500
Dollars américains: $1 325 000
Dollars canadiens: C$1 825 000
Dollars australiens: A$2 075 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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À Vendre Par Agent

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