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« Vivez Au Rythme Apaisant De la Nature Dans Cette Oasis De Bien

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 155 m²
Surface terrain: 1 267 m²
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210 000 €

Région: Pays de la Loire Département: Mayenne (53) Commune: Le Horps (53640)

À Vendre Par Agent

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Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
210 000 € approximativement:
Livres Sterling: 178 500 £
Dollars américains: 224 700 $
Dollars canadiens: 308 700 C$
Dollars australiens: 346 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 155 m²
  • Surface terrain: 1 267 m²

Caractéristiques

  • Atelier
  • Chauffage Central
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • en Pierre

Description

Laissez-vous emporter par l'émerveillement de cette maison en pierre, véritable havre de paix de 155 m² où la quiétude fusionne avec le confort moderne. Franchissez le seuil et plongez dans une vie slow, où la magnifique terrasse en bois dévoile une vue enchanteresse sur les paisibles paysages alentour. Le barbecue 'orientable', une pépite créée par l'ancien propriétaire, devient le lieu magique pour des soirées conviviales sous le ciel étoilé, en harmonie avec la nature.
À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe, tandis qu'une cuisine équipée avec piano de cuisson devient le sanctuaire pour des festins délicieux. La salle à manger spacieuse, agrémentée d'un insert, transforme la préparation des mets en une célébration partagée avec vos proches.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes, un double séjour et un salon baigné de lumière grâce à une baie coulissante ouvrant sur la terrasse. Une chambre avec placard complète ce niveau, offrant une intimité précieuse.
À l'étage, un palier central révèle une salle de bains, une salle de musique et trois chambres, chacune avec son propre placard. Une pièce au-dessus de la salle de bains devient un refuge intimiste pour les enfants, accessible par une échelle de meunier.
Deux dépendances, un ancien fournil et un bâtiment abritant deux garages, un atelier et un cellier, complètent ce domaine sur un terrain de 1267 m², où la déconnexion et la nature deviennent le quotidien. Le chauffage central au fioul, avec un appoint insert bois, assure une chaleur douce pour des soirées paisibles en famille.
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable refuge où chaque instant se transforme en une pause bucolique dans le doux tempo de la vie. Venez découvrir votre nouveau paradis loin de l'agitation urbaine, où l'harmonie règne en maître.
Classe énergie : D , Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 € et 2110 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Prix : 210 000 € / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle LEFRAIS, négociatrice au Plus d’informations sur notre site

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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210 000 € approximativement:
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Mayenne (53), Pays de la Loire
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