Charmante Longère Avec Plan D'eau

Description

Agence THOM vous propose à la vente, en exclusivité, cette jolie maison de campagne, située dans un environnement calme et verdoyant. On accède au bien, en empruntant un chemin rural sur une partie et privé sur l’autre, menant directement à la propriété. Répartie sur une surface habitable d’environ 106 m², la maison offre, au rez-de-chaussée, un lumineux séjour de 35 m² avec poêle à bois, une spacieuse cuisine d’environ 25 m² qui possède également un poêle à bois, une buanderie, 2 salles d’eau avec WC, un bureau ainsi qu’une belle chambre. Au second niveau, vous pourrez profiter d’un grenier aménageable d’environ 80 m², réparti sur toute la maison et séparé en plusieurs parties. Vous trouverez également, une annexe attenante à la maison d’habitation, qui a été transformée en petit studio et qui se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. A l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain de 18 873 m², sur lequel se dressent un plan d’eau de 4 624 m², 2 grandes dépendances, ainsi qu’un garage / atelier. Le bien dispose du double vitrage. Alors, venez visiter cette belle propriété sans attendre !! Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 € et 1680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 180.200€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Tracey THOMPSON, négociatrice au ou Plus d’informations sur notre site