Charmante Maison De Bourg Avec Cour Attenante

Description

Agence THOM, vous propose à la vente, en exclusivité, une jolie maison de 129 m², située dans le centre bourg du village de Javron-les-Chapelles. On accède à la propriété en empruntant la route principale qui traverse le village. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’un charmant séjour/salle à manger, d’une grande cuisine récente de 16 m², d’une spacieuse buanderie d’environ 19 m² et d’un WC. A l’étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable entièrement isolé. Côté extérieur, la propriété dispose d’une jolie petite cour attenante. Malgré des travaux à prévoir, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie partiellement d’huisseries en double vitrage PVC. Certaines aides financières peuvent prendre en charge le coût des travaux de rénovation énergétique de votre maison, sous réserve d’éligibilité.
Proche de toutes commodités, médecin, boulangerie, boucherie, supérette, bar, coiffeur, superbes installations sportives pour le football, le tennis et même l’escalade.
Idéal pour un investissement ou un premier achat, cette propriété est à visiter sans tarder. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 € et 3480 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 46.000 € / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Tracey THOMPSON, négociatrice au ou Plus d’informations sur notre site