Longère Rénovée Ambrières Les Vallées

Description

Située au bout d'un chemin tranquille, non loin du village d’Ambrières Les Vallées, cette grande maison de campagne en pierre rénovée a conservé tout son charme d'antan tout en étant équipée de tout le confort moderne. Le toit en ardoise, les pierres apparentes et les poutres en bois d'origine ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.
Avec ses pièces spacieuses elle est le lieu idéal pour profiter de la vie en campagne. L'entrée vous accueille avec chaleur, menant vers une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour où le poêle à bûches crée une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre décorée avec raffinement qui sera un véritable havre de paix, une salle de bain avec douche italienne, WC, une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur avec en relève, une chaudière fuel et d’une aspiration centralisée pour plus de praticité pour entretenir cette grande maison.
Vous bénéficierez d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures et des vélos afin de vous permettre d’entamer de belles randonnées à travers les chemins de campagne.
A l'étage, un grand palier mezzanine vous mène vers quatre chambres, une salle d'eau un wc et un vaste grenier, le tout sur une surface habitable d’environ 227m².
Le terrain de 2500m² vous offre également la possibilité de créer des jardins, potagers, arbres fruitiers et autres espaces verts pour vous immerger encore plus dans la nature et profiter de l'environnement paisible de la campagne. « maison Idéale pour les amoureux de la nature »
Cette maison est prête à vous accueillir vous et votre famille ou amis, sa situation vous permettra d’accéder aux commerces de proximité, aux loisirs. Situé à quelques minutes du centre-ville d’Ambrières Les Vallées, cela vous permettra de faire avec vos enfants ou vos amis, une visite sur le marché le samedi matin sur la place principale et découvrir ses différents commerces (bar tabac, boulangerie, boucherie charcuterie, magasin de produits naturels, épicerie fine, fleuriste, ect…), bref une petite ville à taille humaine mais qui reste dynamique ou il fait bon vivre.
Quelques soit votre âge, jeune parents, retraités et dans un souci de proximité, le territoire dispose d’un fort maillage de services et d’équipements pour tous les âges : maisons d’assistantes maternelles, écoles, centres de loisirs, collèges pour les jeunes et structures d’accueil pour les seniors. Il y en a également pour tous les goûts : dojos, mur d’escalade, swing golf, centre équestre, piscines, médiathèques, cinéma, laser Game, vélo-rail, canoë, labyrinthe de maïs
Donc visite obligatoire pour cette belle maison facile à vivre, à ne manquer sous aucun prétexte !
Classe énergie : C , Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 € et 2170 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Prix : 275.600€ / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle LEFRAIS, négociatrice au ou Plus d’informations sur notre site / https://youtu.be/mqXcwPFr6TE