Manoir du Xixe Siècle
490 000 €
Référence de l'annonce: 15732-E0443
À vendre par agent
Agence: France Property Angels
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 5
- Surface habitable: 250 m²
- Superficie du terrain: 1 100 m²
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Piscine
- Puits
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
À l'abri de l'agitation, mais à deux pas du centre-ville et de l'emblématique citadelle médiévale, cette superbe demeure du XIXe siècle offre près de 240 m² de surface habitable, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres. Ancienne écurie entièrement repensée, la propriété offre un équilibre raffiné entre patrimoine architectural et confort moderne.
Dès l'entrée, l'espace impressionne. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, présente des murs en pierre apparente, des poutres d'origine et une cheminée de caractère, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, très conviviale, s'ouvre directement sur les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, desservies par une salle de bains et une salle d'eau. Des matériaux de grande qualité, tels que les carreaux de terre cuite d'origine, le bois massif et les ferronneries artisanales, confèrent à la maison un charme authentique et intemporel. La propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
À l'extérieur, un patio ombragé, intime et paisible, offre un havre de paix idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin paysager, parsemé d'oliviers et de plantations matures, s'articule autour de la piscine et d'un charmant puits ancien. Un garage spacieux de 32 m² complète ce bien.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un emplacement très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des berges du Canal du Midi.
Adresse rare et prisée, cette élégante demeure allie authenticité, raffinement et art de vivre méditerranéen. Elle séduira aussi bien les familles en quête d'une résidence principale d'exception que les personnes souhaitant acquérir une résidence secondaire de caractère au cœur de Carcassonne.
Rez-de-chaussée : Entrée - Séjour - Cuisine - Cellier - Buanderie - Couloir - Bureau - WC
Premier étage : 5 chambres, dont 2 avec placards intégrés - 3 dressings - 1 salle de bains - 1 salle d'eau
Deuxième étage : Combles aménageables