3,5km Nantes, Belle Demeure, Piscine, Dépendances

Description

Demeures & Caractère® (une marque du Cabinet Retz-Immobilier) vous présente cette Folie Nantaise située à 3 500m de NANTES (périphérique), au calme d'un secteur prisé. Maison de Famille chaleureuse de 320m2 (7/8 chambres) offrant confort et magnifique cadre de vie à proximité immédiate des commodités d'une grande ville et 45mn des plages. Implantée sur son joli parc clos et paysagé de 3 740m2 avec piscine couverte chauffée, cuisine d'été et diverses dépendances dont atelier d'artiste - salle d'expo ou petite salle de réception, garages fermés, ancienne porterie, ancienne écurie, bassin d'agrément, puits, aire de jeux pour enfants, ... Cette Maison de Maître, chaleureuse, lumineuse et en excellent état général, mêle authenticité et confort moderne. Élégant hall d'entrée, réceptions en enfilade sur parquet massif d'origine, grande hauteur sous plafond, cheminées, cuisine aménagée équipée, chauffage central par PAC aérothermique (de 2019) en principal distribué par radiateurs fonte, système de protection électronique et télésurveillance, fibre très haut débit, couverture neuve en ardoise naturelle, isolation supérieure récente, liner de piscine de 2020, etc... Toutes commodités à 1 800m. Taxe foncière 2 372 EUR ; DPE : CE=D GES=C. Vente meublée possible. Dossier de présentation complète et nombreuses photos à disposition. Ce bien vous est présenté par un Cabinet spécialiste de la transmission des biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres et de Prestige. Services proposés : Estimation, Mise en Valeur, Commercialisation, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction (acquisition / vente), Photographie aérienne par drone (par professionnel agréé DGAC). Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Pour consulter nos références, les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs, les biens en vente et ceux récemment vendus par le Cabinet dans votre région, suivez ce lien : . Le Cabinet officie en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, le Morbihan, la Vendée et plus largement sur l'ensemble des départements du littoral atlantique, ses îles et le grand Ouest. @MNNRICD - Référence du mandat co-exclusif présenté : no217592.










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