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Villa De Luxe Contemporaine

4 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 216 m²
Surface terrain: 4 000 m²
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€1 590 000

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Lorgues (83510)

Ref. de l'annonce: PHA67230

For Sale Par Agent

Agence: Reseau Swixim Reseau Swixim Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
€1 590 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 351 500
Dollars américains: $1 701 300
Dollars canadiens: C$2 337 300
Dollars australiens: A$2 623 500
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 216 m²
  • Surface terrain: 4 000 m²

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Spa(s) / Jacuzzi(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Réf 67230PHA : Exceptionnelle villa contemporaine neuve de très haut standing de plain-pied, très grand séjour cathédrale de 87 m2 avec cuisine américaine et mezzanine, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, les 3 autres chambres en face disposent chacune d'une salle de douche. Toutes les pièces sont exposées sud, avec plusieurs terrasses, chauffage et climatisation canalisés, domotique et alarme programmables à distance.
Sous-sol avec salle de cinéma, salle de billard, bar, jacuzzi, salle de sport et salle de douche. Cave à vin. Grand garage double de 44 m2 avec borne de recharge électrique, buanderie, buanderie, dépendance, 1 grande piscine miroir de 12x5 m avec jacuzzi, brasero, le tout sur 4 000 m2 de terrain plat.
Luminaires, aménagements et matériaux contemporains de haut niveau. Double isolation intérieure et extérieure. Garantie décennale.
A proximité du village recherché de Lorgues, au calme absolu.
Plage de Sainte Maxime à 40 minutes, Saint Tropez à 45 minutes, Gare TGV Les ARCS à 10 minutes, entrées d'autoroute à 15 minutes, Aéroport international de Nice à 50 minutes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 880€ - Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC / Draguignan

La propriété est exposée sud.

Pièces:

* 3 chambres
* 1 garage
* 1 Buanderie
* 4 Salles d'eau
* 1 walk-in
* 2 toilettes
* 1 Mezzanine
* 1 Salle de bain/Lavabo
* 1 salle d'exercice
* 1 Home cinéma
* 1 Chambre principale
* 1 Dépendance
* 1 Double salle de réception
* 3 Terrasses
* Terrain de 4000 m2

Prestations de service:

* Climatisation
* Automatisation de la maison
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* L'Internet
*Jacuzzi
*Volets électriques
* Lumière d'extérieure
* Système d'alarme
*Portail électrique
* Visiophone
* Piscine

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
* Centre-ville
* École primaire
* École intermédiaire
*Gare TGV
* Le golf
* Hôpital/clinique
* Mer
* Plage
* Supermarché

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€1 590 000

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
€1 590 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 351 500
Dollars américains: $1 701 300
Dollars canadiens: C$2 337 300
Dollars australiens: A$2 623 500
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
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