Belle Villa Proche Annecy/Genève
3
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
144 m²
Surface terrain:
722 m²
Retour aux résultats
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Annecy (74000)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
|
Livres Sterling:
|
£441 150
|
|
Dollars américains:
|
$555 330
|
|
Dollars canadiens:
|
C$762 930
|
|
Dollars australiens:
|
A$856 350
|
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
Localiser ce bien
Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AK67985
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 144 m²
- Surface terrain: 722 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Climatisation
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Réf 67985 AK:
Proche Annecy (10 kms), sur la commune d'Etercy, belle villa lumineuse sur un terrain de près de 800 m2 arborés offrant une vue panoramique sur les Aravis et le Mont-Blanc.
Équipée de panneaux photovoltaïques qui la rendent quasi autonome, vous profiterez d'un accès plain pied pour les deux niveaux.
Au premier niveau une belle entrée, une cuisine équipée avec accès extérieur, un salon avec cheminée, une salle à manger dans une véranda à la vue imprenable, une chambre principale avec placards intégrés, sa salle de douche, et des toilettes séparés.
Au deuxième niveau une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, sa cuisine ouverte sur une pièce de vie et une terrasse couverte. A cela s'ajoute une troisième chambre avec sa salle de douche et toilettes, sa cuisine ouverte sur une pièce de vie. Cette dernière partie est actuellement louée et vous assurera un revenu supplémentaire (520 euros/mois) bienvenu si vous le souhaitez (fin de bail possible pour septembre 2024)
Vous êtes près d’Annecy (10 kms environ), proche de l’accès autoroute (10 minutes environ) pour Genève.
Un cadre verdoyant et une promesse de merveilleux week-ends et soirées au calme.
Belles prestations.
À visiter pour coup de cœur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1540€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Audrey KAUFHOLTZ - Agent commercial - EI - RSAC / Annecy Elle dispose de vues sur les montagnes.
Surfaces:
* 3 Chambres
* 1 Buanderie
* 2 Dégagements
* 1 Salle de douche
* 1 Entrée
* 1 Toilette
* 3 Vérandas
* 1 Cellier
* 1 Atelier
* 2 Salles de douche / toilettes
* 1 Escalier
* 722 m2 Terrain
Services:
* Adoucisseur d'eau
* Air conditionné
* Cheminée
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Volets roulants électriques
* Fibre optique
Proche:
* Autoroute
* École primaire
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Reseau Swixim. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
.
Voir l'agence
Consultez des autres annonces de cet agence
