Villa Avec Piscine
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
350 m²
Surface terrain:
1 728 m²
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Région: Bourgogne
Département: Yonne (89)
Commune: Brienon-sur-Armançon (89210)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£280 500
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Dollars américains:
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$353 100
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Dollars canadiens:
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C$485 100
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Dollars australiens:
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A$544 500
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 68031PM
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 350 m²
- Surface terrain: 1 728 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Réf 68031PM :
Magnifique Villa avec piscine chauffée.
A 20mn de l'autoroute A6 et à 10mn de la gare de Laroche-Migennes.
Très lumineuse et au centre bourg.
Tous les commerces sont accessibles à pieds.
Au rez-de-chaussée, 1 grand salon lumineux avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 salle de loisirs, 1 bureau, 1 toilettes et 1 véranda.
A l'étage, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de douche.
Chauffage récent et économique, par pompe à chaleur.
Chauffe-eau en thermodynamique.
Possibilité de louer à l'année ou en Airbnb un studio en indépendant de la maison, après rénovation.
En complément, 2 terrasses, 1 cave, 2 locaux techniques en sous-sol et 1 grande salle de jeux dans les combles.
Idéal pour une grande famille ou pour du secondaire.
Lieu apaisant et propice à la convivialité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150€ ~ 4320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC / Chalon sur Saône
La propriété est orientée sud-ouest. Elle dispose de vues sur le village.
Surfaces:
* 5 Chambres
* 1 Salon
* 1 Cave
* 1 Salle de bains
* 1 Buanderie
* 1 Bureau
* 1 Couloir
* 1 Salle de douche
* 1 Entrée
* 3 Toilettes
* 1 Véranda
* 2 Salles de jeux
* 1 Salle à manger
* 2 Locaux techniques
* 1 Dépendance
* 25 m2 Terrasse
* 1728 m2 Terrain
Services:
* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Interphone
* Piscine
Proche:
* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Commerces
* École primaire
* École secondaire
* Gare
* Médecin
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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