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Attique De T2 De 68.31m² En Bordure du Lac Léman !

1 Chbre
1 Baignoire
Surface Habitable: 68 m²
Surface terrain: Inconnu
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€325 000

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Gingolph (74500)

Ref. de l'annonce: 67950LC

For Sale Par Agent

Agence: Reseau Swixim Reseau Swixim Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€325 000 approximativement:
Livres Sterling: £282 750
Dollars américains: $344 500
Dollars canadiens: C$474 500
Dollars australiens: A$539 500
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 1
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 68 m²

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • de Ski

Description

Réf 67950LC : Situé à Saint-Gingolph, j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique attique T2. Il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et vue panoramique sur le lac. Proche de toutes commodités et de la douane à pied.

- Salon lumineux
- Cuisine équipée
- Chambre spacieuse
- Salle de douche et toilette
- Buanderie
- Balcon pour profiter du panorama
- Garage de 19.49

Cet attique représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 930€ ~ 1310€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains

La propriété est orientée nord-est. Elle dispose de vues sur les montagnes et un lac.

Surfaces:

* 1 Chambre
* 1 Garage
* 1 Buanderie
* 1 Salle de douche
* 1 Entrée
* 1 Toilette

Services:

* Double vitrage
* Accès handicapé
* Ascenseur
* Fibre optique
* Interphone

Proche:

* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* École primaire
* École secondaire
* Gare
* Gare TGV
* Golf
* Hôpital/clinique
* Lac
* Médecin
* Parc
* Parking public
* Pistes de ski
* Plage
* Port
* Route principale
* Supermarché
* Taxi

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€325 000

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Livres Sterling: £282 750
Dollars américains: $344 500
Dollars canadiens: C$474 500
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Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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