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Local Avec Enseigne Nationale Spécialisée
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Chbres
Surface Habitable:
180 m²
Surface terrain:
345 m²
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Région: Bourgogne
Département: Saône-et-Loire (71)
Commune: Châteaurenaud (71500)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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£335 750
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Dollars américains:
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$422 650
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Dollars canadiens:
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C$580 650
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Dollars australiens:
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A$651 750
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 67835PM
- Chambres: 0
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 180 m²
- Surface terrain: 345 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Climatisation
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Terrain
Description
Réf 67835PM - Exclusivité
Local loué à un grand groupe National.
Emplacement idéal, en hyper centre dans le célèbre lieu
des 157 arcades de Louhans.
Local en très bon état avec un entretien régulier.
Surface de vente d'environ 100m2.
Linéaire de vitrine, environ 5 mètres.
En complément, 1 grand bureau, 1 réserve, 2 toilettes, 2 vestiaires et 1 salle de repos.
Egalement, 3 places de parking extérieurs dont 2 couvertes.
Copropriété simplifiée de 2 lots.
Paiement des loyers, 1 trimestre d'avance.
Montant du loyer mensuel, 2400 euros TTC.
Augmentation de 100€ en octobre 2024.
Excellente rentabilité, environ 6,5% Brut.
Grande fidélité de la Clientèle.
Idéal investisseur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC / Chalon sur Saône
Surfaces:
* 1 Salon
* 1 Bureau
* 1 Couloir
* 2 Toilettes
* 1 Stock / Réserve
* 1 Commerce
* 1 Cafétéria
* 345 m2 Terrain
Services:
* Air conditionné
* Double vitrage
* Internet
* Abri de voiture
* Fibre optique
* Alarme
* Vidéo surveillance
* Rideau métallique
* Coffre-fort
* Éclairage extérieur
Proche:
* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Commerces
* Gare TGV
* Route principale
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