Fond De Commerce Restaurant, Bar , Location De Ski Et Parcours Aventure Au Coeur du Vercors.
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Chbres
Surface Habitable:
500 m²
Surface terrain:
8 000 m²
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Région: Rhône-Alpes
Département: Drôme (26)
Commune: Léoncel (26190)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£161 500
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Dollars américains:
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$203 300
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Dollars canadiens:
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C$279 300
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Dollars australiens:
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A$313 500
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 67331HA
- Chambres: 0
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 500 m²
- Surface terrain: 8 000 m²
Caractéristiques
- Climatisation
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Terrain
- Terrasse(s)
Description
REF67331HA: Au cœur d’un splendide paysage du Vercors été comme hiver, 30 mn de la gare TGV Valence, FOND DE COMMERCE en parfait état rénové en 2019 est entièrement équipé et meublé.
- Bar et licence IV. Restaurant, normes ERP 5ème catégorie disposant d'une capacité de 90 couverts en salle et 100 en terrasse.
- Cuisine équipée aux normes
- Salle de réunion réception de 100m2
- Appartement privatif de 60m2
- Le Parcours Aventure dans les arbres entièrement sécurisé et ne nécessite pas de personnel supplémentaire.
- L'hiver un espace location de skis nordiques, luges et raquettes, salle hors sac.
- Un grand atelier permettant de protéger ou réparer motos ou vélos.
- Enfin l'été chemins de randonnées
- Un parking pouvant accepter de nombreux véhicules et plusieurs Bus pour les groupes
- Assainissement aux normes par Phytoépuration de 2017, - chaudière bois buche et accumulateur de chaleur double vitrage, grande
Possibilité de développement d'autres activités, avec implantation d'habitat léger
Activité actuelle sur 180 jours/an, et vous pourrez développer les jours et soirs d'ouvertures
CA important et bonne rentabilité
Possibilité d’acquérir les murs (600000€) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC / Romans
La propriété est orientée sud. Elle dispose de vues sur la campagne.
Surfaces:
* 1 Garage
* 1 Bureau
* 1 Autre
* 1 Local technique
* 1 Salle de réception
* 1 Appartement
* 1 Local à skis
* 1 Parking extérieur
* 1 Commerce
* 1 Terrasse
* 8000 m2 Terrain
Services:
* Adoucisseur d'eau
* Air conditionné
* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Meublé
* Arrosage
* Éclairage extérieur
Proche:
* Bus
* Commerces
* École primaire
* Gare TGV
* Hôpital/clinique
* Pistes de ski
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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