Maison Vue Lac Et Accès Direct a la Cité Médiévale

Description

Réf: 67267 YVOIRE
Découvrez cette propriété vue lac idéalement située à proximité du lac et du village médiéval.
Accès facile aux transports en direction de la Suisse, que ce soit par bateau ou par bus.

Le bien possède une surface totale de plus de 265 m² utiles, dont 161 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet.


Parmi les nombreux atouts, il y a la possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts, un de type T3 et un de type T5. Des volumes généreux, adaptés à une famille ou à un investissement.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend :

Une pièce spacieuse de vie avec une cuisine ouverte, un salon équipé d'un poêle à granulés, offrant une superficie totale de 47 m². Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez une configuration similaire à celle du rez-de-chaussée, avec :

Une grande pièce de vie, un salon avec une cheminée et une cuisine ouverte d'une surface d'environ 50 m².

Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.

Enfin, les combles sont aménagés en deux chambres mansardées.

La propriété s'étend sur un terrain de 746 m².

D'autres avantages que vous apprécierez de cette maison : Une rénovation complète et de qualité avec notamment l'isolation, la toiture, les salles de bains, les menuiseries, les sols, le chauffage, ainsi que l'installation de panneaux solaires.


Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-les-Bains Elle dispose de vues sur un lac.

Surfaces:

* 6 Chambres
* 2 Salons
* 1 Garage
* 2 Salles à manger
* 746 m2 Terrain

Services:

* Adoucisseur d'eau
* Internet
* Volets roulants électriques
* Abri de voiture
* Interphone
* Portail électrique

Proche:

* Aéroport
* Lac
* Port