Villa D'exception Avec Vue Panoramique Sur Le Lac D'annecy Sur 2500 m² De Terrain
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
212 m²
Surface terrain:
2 500 m²
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Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Pringy (74370)
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Livres Sterling:
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£1 557 300
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Dollars américains:
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$1 897 400
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Dollars canadiens:
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C$2 613 400
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Dollars australiens:
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A$2 971 400
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 67097JP
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 212 m²
- Surface terrain: 2 500 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Réf : 67097FD, Sur la commune de Pringy, proche d'ANNECY, villa d'exception sur 2500 m² de terrain avec vue panoramique sur le lac d'ANNECY et ses montagnes dans un quartier ultra résidentiel.
Terrain clos avec portail électrique, joliment arboré.
Ce bien unique comprend un grand séjour très lumineux d'env. 65 m², cuisine haut de gamme de 16 m², 4 grandes chambres avec chacune un balcon vue lac, dont une suite parentale, 2 WC, 2 salles de bains, une salle d'eau, 2ème salon à l'étage, sous-sol total.
Garages pour 3 voitures.
SUPER DPE-GES : A et B !
Ossature bois massif, thermopompe performante.
Très rare à la vente.
Disponible rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1470€ - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC / Annecy
La propriété est orientée sud-est. Elle offre une vue sur la montagne et le lac.
Pièces:
* 4 chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 3 Garages
* 3 salles de bains
* 1 Buanderie
* 2 toilettes
* 1 Sous-sol
* Terrain de 2500 m2
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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