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Maison Individuelle De 2008 À Veigy
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
121 m²
Surface terrain:
928 m²
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Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Veigy-Foncenex (74140)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£493 000
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Dollars américains:
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$620 600
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Dollars canadiens:
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C$852 600
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Dollars australiens:
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A$957 000
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1832GR
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 121 m²
- Surface terrain: 928 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Terrain
- de Ski
Description
Réf 1832GR : À 5 minutes des douanes de Veigy, des commodités voisines et du centre village, cette maison de 2008 sur son terrain de 928 m² profite d’un emplacement idéal pour son accès et sa position dominante.
La villa s’articule sans place perdue sur 121 m² habitables et sans vis-à-vis : En rez, la pièce de vie, avec cuisine dinatoire ouverte, en expositions Sud et Ouest est lumineuse et se prolonge sur une belle terrasse et son jardin plat à l’abri des regards et ne demandant que peu d’entretien. Ce niveau est complété de plain-pied d’une chambre en suite avec salle de douche, des WC visiteurs, d’une buanderie et d’une pièce isolée et utilisée en salle de sport, non comptée dans la surface habitable.
L’étage dispose d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés et des deux chambres, dont une double chambre traversante.
En extérieurs, les 2 abris voiture, dont un avec prise pour voiture électrique, complètent une cour de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 4 ou 5 véhicules.
Le DPE « D » est antérieur à la pose des PAC A/A (mise à jour du DPE : en cours) avec l’eau chaude solaire, un chauffage électrique au sol en rez et des climatisations réversibles à l’étage. Modernisée, soignée et décorée avec goût entre 2021 et 2023, cette propriété en parfait état vous attend pour poser vos valises.
Chers Clients, bénéficiez des prestations "Swiss quality" de SWIXIM, 1ère franchise suisse en immobilier, et des honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite, possible aussi dès ce dimanche 14 Avril inclus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains
La propriété est orientée sud et ouest. Elle dispose de vues sur une forêt.
Surfaces:
* 3 Chambres
* 1 Salle de douche
* 2 Toilettes
* 1 Salle de jeux
* 928 m2 Terrain
Services:
* Adoucisseur d'eau
* Aspiration centralisée
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Stores
* Volets roulants électriques
* Abri de voiture
Proche:
* Aéroport
* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Commerces
* École primaire
* Lac
* Plage
* Salle de sport
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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