Maison Booa De Plain-Pied Au Centre De Chens
3
Chbres
Surface Habitable:
112 m²
Surface terrain:
700 m²
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Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Chens-sur-Léman (74140)
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Livres Sterling:
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£564 630
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Dollars américains:
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$687 940
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Dollars canadiens:
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C$947 540
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Dollars australiens:
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A$1 077 340
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1827GR
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 112 m²
- Surface terrain: 700 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Terrain
- Terrasse(s)
- de Ski
Description
Réf 1827GR : À proximité immédiate du centre du village, cet emplacement est idéal pour ses commodités et loisirs, en distances à pied : commerces, école, bus TPG, plage de Tougues et son accès à Genève par la douane d'Hermance.
En impasse privée et au calme hors route, cette villa individuelle en ossature bois BOOA a été construite en 2014 sur un terrain plat de 700 m² demandant peu d’entretien et en exposition Sud / Sud-Ouest.
Ses 112 m² habitables offrent de larges volumes ouverts, sans espace perdu, se prolongeant sur une grande terrasse et son jardin. La pièce de vie de 52 m², avec cuisine italienne et plans en quartz, est complétée de 3 chambres et une salle de douche avec WC.
Aux inspirations de maison passive, cette villa moderne de plain-pied offre une agréable luminosité, un confort de vie qualitatif avec une isolation renforcée, un toit plat végétalisé et un DPE « A ».
Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains
La propriété est orientée sud-ouest et sud. Elle dispose de vues sur
Surfaces:
* 3 Chambres
* 45 m2 Terrasse
* 700 m2 Terrain
Services:
* Adoucisseur d'eau
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Vide sanitaire
* Volets roulants électriques
* Abri de voiture
* Interphone
* Portail électrique
Proche:
* Bus
* Centre ville
* Commerces
* École primaire
* Lac
* Plage
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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