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Duplex T5 En Dernier Étage
4
Chbres
Surface Habitable:
141 m²
Surface terrain:
Inconnu
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Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Ville-la-Grand (74100)
Currency Conversion provided by Lumon
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Livres Sterling:
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£477 630
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Dollars américains:
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$581 940
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Dollars canadiens:
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C$801 540
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Dollars australiens:
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A$911 340
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1820GR
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 141 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Double Vitrage
- Terrasse(s)
- de Ski
Description
Ref 1820GR : À quelques minutes du centre de Ville la Grand et des douanes de Cara ou de Renfile, ce cœur de hameau de campagne offre un cadre de vie en sortie de ville proche nature, et de superbes panoramas sur le Salève et la verdure environnante.
En impasse résidentielle et calme, cette résidence de 2007 à taille humaine propose cet appartement T5 en duplex et dernier étage aux beaux volumes, telle une maison, sur 141 m² en loi carrez et 157 m² au sol.
Lumineuse, la pièce de vie de 62 m² s’ouvre par de larges baies sur la terrasse en expositions Sud et Ouest.
Ce niveau est complété d’une chambre, d’une buanderie, une salle de douche et des WC visiteurs.
Avec une belle hauteur cathédrale, l’étage s’articule autour de 3 chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain et des WC séparés. Un garage double en sous-sol (côte à côte) complète le parking collectif.
Entretenu avec soin et rénové avec qualité entre 2017 et 2022, cet appartement est chauffé au gaz (DPE : C).
Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet et sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,602 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains
La propriété est orientée nord, sud et ouest. Elle dispose de vues sur les montagnes, une forêt et la campagne.
Surfaces:
* 4 Chambres
* 1 Balcon
* 23 m2 Terrasse
Services:
* Adoucisseur d'eau
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Stores
* Volets roulants électriques
Proche:
* Aéroport
* Autoroute
* Centre ville
* Commerces
* Gare
* Salle de sport
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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