Réf 1819GR: Cet Emplacement De Centre-Ville Est Recherché Pour Son Cadre Résidentiel Et Proche
4
Chbres
Surface Habitable:
169 m²
Surface terrain:
1 508 m²
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Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Vétraz-Monthoux (74100)
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Livres Sterling:
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£769 950
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Dollars américains:
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$938 100
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Dollars canadiens:
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C$1 292 100
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Dollars australiens:
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A$1 469 100
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1819GR
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 169 m²
- Surface terrain: 1 508 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
- de Ski
Description
Réf 1819GR : Cet emplacement de centre-ville est recherché pour son cadre résidentiel et sa proximité immédiate avec les écoles, les bus, les commerces et les accès de Genève, à seulement 10 minutes de la gare CEVA ou de l'autoroute.
Cette maison traditionnelle, de 169 m² habitables sur deux niveaux et sous-sol complet, est édifiée sur un terrain de 1 500 m² protégé par de hautes haies. Elle bénéficie d'une position dominante, à l'abri des regards, et d'un jardin arboré avec piscine.
Le rez-de-chaussée comprend un double séjour et une cuisine pouvant être ouverte pour offrir 58 m² habitables autour d'une cheminée, se prolongeant sur une terrasse sud-ouest de 22 m² et une terrasse ouest de 18 m². Cet espace est complété par un bureau avec salle de douche attenante.
Le premier étage comprend 4 chambres (13 à 17 m²) partageant une salle de bain et un cellier.
Le sous-sol comprend actuellement une cave, une buanderie et un garage de 48 m².
Cette maison familiale fonctionnelle a été modernisée en 2021 avec un système de pompe à chaleur A/E (ECD : C) et est au prix de 885 000 €, vous permettant d'évoluer à votre goût.
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La propriété est orientée sud-ouest et sud. Elle offre une vue sur la montagne et le village.
Pièces:
* 4 chambres
* 1 Cuisine
* 1 garage
* 1 étude
* 1 Salon/salle à manger
* Terrain de 1508 m2
Prestations de service:
* Cheminée
* Double vitrage
* Store de fenêtre
* Interphone
* Piscine
Proche:
* Aéroport
* Autoroute
* Centre-ville
* Films
* École primaire
* Gare
* Parking public
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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