Un Appartement Duplex De 3 Chambres, 2 Salles De Bains Avec Jardin, Cave Et Parking

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 58 m²
Surface terrain: Inconnu
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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Le Biot, Portes du Soleil (74430)

For Sale Par Agent

Agence: SARL Alpine Property SARL Alpine Property Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€350 000 approximativement:
Livres Sterling: £304 500
Dollars américains: $371 000
Dollars canadiens: C$511 000
Dollars australiens: A$581 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 58 m²

Caractéristiques

  • de Ski

Description

L'appartement le Gys est l'un des deux appartements de cette petite résidence du hameau de Gys, situé à courte distance du village savoyard du Biot. L'appartement occupe les 2 derniers étages du bâtiment. Il a été rénové avec beaucoup de goût et est en parfait état.

L'espace de vie principal comprend une cuisine spacieuse équipée de tout le confort habituel, une salle à manger et un espace de vie centré autour d'un poêle à bois. L'espace est clair et lumineux, avec fenêtres triple exposition. Cet étage est complété par une grande chambre double et une salle de bain séparée avec WC.

A l'étage, il y a une chambre double encore plus spacieuse, une chambre simple plus petite, idéale pour être utilisée comme bureau à domicile et salle de bain familiale. Il existe également une quantité importante de stockage sous les avant-toits.

A l'extérieur, il y a un balcon ensoleillé avec de jolies vues, mais le véritable atout de cette propriété est incontestablement le superbe jardin. Principalement aménagé en pelouse, avec sa terrasse, idéale pour les repas en plein air, ce jardin est clos donc sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. De plus, il offre un espace de vie extérieur généreux.

La propriété est complétée par deux caves importantes, offrant un stockage sécurisé pour les vélos, les skis et d'autres équipements sportifs ou outils de jardinage. Il y a également un parking privé .

L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les charges annuelles sont minimes.

L'appartement se situe à environ 2 km du centre du village du Biot et à 15 minutes du centre de Morzine, à 20 minutes du lac Léman, et à environ 1h15 de l'aéroport de Genève.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€350 000

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€350 000 approximativement:
Livres Sterling: £304 500
Dollars américains: $371 000
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Dollars australiens: A$581 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

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Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Le Biot, Portes du Soleil (74430) Lieu: Le Biot Voir sur la carte

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