Un Appartement Duplex De 3 Chambres, 2 Salles De Bains Avec Jardin, Cave Et Parking
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
58 m²
Surface terrain:
Inconnu
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Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Le Biot, Portes du Soleil (74430)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£297 500
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Dollars américains:
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$374 500
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Dollars canadiens:
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C$514 500
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Dollars australiens:
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A$577 500
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: apptlegys
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 58 m²
Description
L'appartement le Gys est l'un des deux appartements de cette petite résidence du hameau de Gys, situé à courte distance du village savoyard du Biot. L'appartement occupe les 2 derniers étages du bâtiment. Il a été rénové avec beaucoup de goût et est en parfait état.
L'espace de vie principal comprend une cuisine spacieuse équipée de tout le confort habituel, une salle à manger et un espace de vie centré autour d'un poêle à bois. L'espace est clair et lumineux, avec fenêtres triple exposition. Cet étage est complété par une grande chambre double et une salle de bain séparée avec WC.
A l'étage, il y a une chambre double encore plus spacieuse, une chambre simple plus petite, idéale pour être utilisée comme bureau à domicile et salle de bain familiale. Il existe également une quantité importante de stockage sous les avant-toits.
A l'extérieur, il y a un balcon ensoleillé avec de jolies vues, mais le véritable atout de cette propriété est incontestablement le superbe jardin. Principalement aménagé en pelouse, avec sa terrasse, idéale pour les repas en plein air, ce jardin est clos donc sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. De plus, il offre un espace de vie extérieur généreux.
La propriété est complétée par deux caves importantes, offrant un stockage sécurisé pour les vélos, les skis et d'autres équipements sportifs ou outils de jardinage. Il y a également un parking privé .
L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les charges annuelles sont minimes.
L'appartement se situe à environ 2 km du centre du village du Biot et à 15 minutes du centre de Morzine, à 20 minutes du lac Léman, et à environ 1h15 de l'aéroport de Genève.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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