Grande Maison Familiale À Moderniser Avec 140 M2 Habitables, Grande Cour, Piscine Et Annexes.

Description

Village tous commerces et café/restaurant, à 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Florensac, à 30 minutes de Béziers et 25 minutes du bassin de Thau/des plages.

Grande maison familiale à moderniser de 140 m2 habitables dont 4 chambres, grande cour, piscine et petites annexes. Atypique, elle propose de nombreuses possibilités et pourquoi pas en réhabiliter une partie en chambres d'hôtes ?

Rez = Entrée sur salon de 23 m2 + WC avec douche et coin buanderie + hall de 3 m2 + cuisine un équipée de 16.2 m2 + salle à manger de 18 m2 + WC avec lavabo.

1er = Hall de 3 m2 + chambre de 14 m2 avec balcon + chambre de 18 m2 communiquant avec une autre chambre de 19,2 m2 + salle de bain de 4,6 m2 (salle de bain et lavabo) + WC.

2eme = Chambre de 16,8 m2 donnant sur un grenier de 19,8 m2 + grenier de 28 m2.

Exterieur = Grande cour de 80 m2 avec petite piscine (prévoir travaux) + annexes de 15 m2, 10 m2 et 6 m2 + cuisine d'été de 8 m2 + barbecue.

Divers = Prévoir chauffage + taxe foncière d'environ 1000 € + prévoir modernisation (cuisine, salle de bain, peinture) + pas soumis au DPE + toit en bon état + double et simple vitrage + volets roulants électriques et traditionnels.

Prix = 259.200 € (Beau potentiel !)

Les prix indiqués tienen compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. Fr


ID du bien: 45274
Chambre(s): 4
Salle de bain : 2
Référence : SP280000E


Autres Caractéristiques
Un rénovateur
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Sur la terrasse