Superbe Maison, 2 Gîtes Et Piscine Chauffée

Description

Nichée dans les paysages sereins de la Normandie, à proximité de la frontière bretonne, cette propriété offre une opportunité unique de devenir propriétaire d'un hameau privé. Ce domaine isolé comprend trois magnifiques propriétés, magnifiquement situées au cœur de 0,40 hectare de jardins verdoyants. Accessible par un chemin rural paisible qui mène au hameau, vous profiterez d'une intimité incomparable, à l'abri des nuisances de la circulation.

Présentation de la propriété
La propriété principale est un charmant complexe de gîtes, comprenant une maison principale et une grange aménagée avec goût. Chaque bâtiment est conçu pour une utilisation indépendante, ce qui rend le domaine polyvalent et modulable. Les deux gîtes disposent de leurs propres terrasses privées et partagent un jardin commun paysager. L'atout majeur de ce charmant domaine est une piscine extérieure chauffée, soigneusement conçue pour respecter les normes de sécurité françaises, offrant un havre de paix aux résidents et aux invités.

À côté du complexe de gîtes se trouve une élégante maison de deux chambres, actuellement occupée par les propriétaires. Les trois propriétés ont été entièrement rénovées, alliant éléments architecturaux normands traditionnels au confort et au style modernes. Entouré de jardins luxuriants, agrémentés de noyers et d'arbres fruitiers, ce petit hameau allie harmonieusement élégance rustique et style de vie contemporain.

Maison T3 : Logement principal
La résidence des propriétaires, une maison T3 joliment aménagée, est située sur un terrain parfaitement entretenu de 0,2351 hectare, avec des pelouses vallonnées bordées d'arbustes matures et d'arbres fruitiers. Ancienne structure historique en pierre, la maison a été judicieusement agrandie avec de la pierre et du granit normands authentiques. Le mélange de chêne massif et de carrelage renforce son caractère chaleureux.

Intérieur (Rez-de-chaussée) : Le salon, véritable cœur de la maison, a conservé son charme d'antan avec ses poutres apparentes, sa cheminée d'origine équipée d'un poêle à bois et son escalier ancien qui renforce son charme. Cet espace est idéal pour se blottir devant un bon feu de cheminée avec un verre de vin lors des froides journées d'hiver.

La cuisine, en chêne artisanal, s'harmonise avec le style traditionnel de la maison, alliant beauté et fonctionnalité. La cuisine, équipée d'une cuisinière, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle, offre aux amateurs de cuisine tout l'espace nécessaire pour concocter un festin. La cuisine communique harmonieusement avec la magnifique extension. Cet espace offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante grâce à ses fenêtres à triple exposition. Cette pièce polyvalente, dotée de portes-fenêtres pliantes, fait à la fois office de salon et de salle à manger et s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et recevoir famille et invités en toute simplicité.

Premier étage : Le premier étage comprend deux chambres aux dimensions généreuses. La suite parentale, superbe et spacieuse, bénéficie d'un coin salon chaleureux et de poutres apparentes, menant à une salle de bains attenante semi-ouverte. Celle-ci est équipée d'une baignoire sabot, d'un meuble vasque en chêne artisanal avec lavabo et de WC. La deuxième chambre, pouvant accueillir un lit double ou des lits jumeaux, peut servir de chambre d'amis, de bureau ou d'atelier. L'étage est complété par une salle de bains supplémentaire équipée d'une douche, d'un meuble vasque en chêne avec lavabo et de WC. Les deux chambres bénéficient de balcons Juliette, offrant une vue magnifique sur le paysage environnant.

Extérieur : La maison est agrémentée de jardins à l’avant et à l’arrière, d’un grand abri voiture couvert, d’un abri à bois, d’un hangar à matériel et d’une buanderie. Un potentiel d’agrandissement est également possible, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les Gîtes
Le complexe de gîtes, caractérisé par sa toiture traditionnelle en ardoise grise (ardoise), comprend deux logements distincts sur un terrain de 0,1648 hectare. Chaque gîte a été soigneusement conçu pour offrir un espace de vie confortable et pratique, idéal pour les locations de vacances ou l’hébergement d’une famille nombreuse.

Gîte 1 : Ce gîte spacieux offre un vaste espace de vie, avec cinq chambres et deux espaces nuit ouverts supplémentaires, ainsi que trois salles de bain/douche. Il peut être transformé en trois ou quatre chambres grâce à une porte communicante, offrant ainsi une grande flexibilité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour la détente ou le logement. Le rez-de-chaussée est ouvert, mais a été soigneusement conçu en trois espaces principaux. Le salon dispose d'une grande cheminée, d'un poêle à bois et d'un escalier menant au premier étage. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et offre de nombreux rangements et un plan de travail. Une grande cuisinière, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur complètent l'espace. La salle à manger peut accueillir confortablement 14 à 16 convives, idéale pour les grands rassemblements.

Gîte 2 : A, aménagé dans une ancienne grange, comprend un salon et une salle à manger ouverts au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bain/douche à l'étage.…