Superbe Demeure Vigneronne Renovee De 185 M2 Habitables Sur Un Beau Terrain Arbore De 570 M2, Terrasse Avec Vue Et Pisci…

Description

Superbe Demeure Vigneronne Renovee De 185 M2 Habitables Sur Un Beau Terrain Arbore De 570 M2, Terrasse Avec Vue Et Piscine.

Village Circulade avec tous commerces, cafe et ecoles, a 15 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 20 minutes des autoroutes A9 et A75.

Tres belle maison vigneronne renovee de 185 m2 habitables, dont 5 chambres, 3 salles de bains et un superbe sejour/cuisine de 63 m2. Belle terrasse au 1er etage avec jolies vues et une parcelle paysagee en etat impeccable de 570 m2 avec piscine. A voir absolument! Vendue meublee.

Rez = Sejour/cuisine equipee de 63 m2 (elements hauts et bas, four electrique, plaques de cuisson, hotte, refrigerateur, lave-vaisselle) + wc avec lave-main + cellier.

1er = Hall de 8 m2 + salon de 22 m2 avec cheminee insert + wc avec vasque + chambre de 10 m2 avec acces a la terrasse + chambre de 12 m2 avec acces a la terrasse en suite avec salle d'eau de 3.5 m2 (douche, vasque et wc).

2eme = Hall de 5 m2 + 2 chambres de 16 m2 avec dressing et 11 m2 + chambre de 16.3 m2 en suite avec salle d'eau de 3.4 m2 (douche, vasque et wc) + salle de bain de 11 m2 (vasque, wc, baignoire et douche).

Exterieur = Beau jardin paysage avec piscine 10×5 m(sel, regulation automatique du PH) + terrasse couverte + abri piscine et stockage + espace parking prive sur le cote de la maison.

Divers = Climatisation reversible + taxe fonciere annuelle de 1600 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + toit/plomberie/electricite neufs + maison extremement bien isolee + possibilite de location saisonniere (2300 €/semaine en moyenne).

Prix = 609.000 € (Rare !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 48988
Surface habitable: 185 m2
Taille du lot de propriete: 570 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Reference: SAM664000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Proche de la mer
Terrasse