Villa Individuelle De Plain Pied Et Confortable De 105 M2 Habitables Sur 943 M2 Avec Piscine.
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
105 m²
Surface terrain:
943 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
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Livres Sterling:
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£281 880
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Dollars américains:
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$343 440
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Dollars canadiens:
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C$473 040
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Dollars australiens:
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A$537 840
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: SAM384480E
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 105 m²
- Surface terrain: 943 m²
Caractéristiques
- Climatisation
- Cour
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Village tous commerces, a 10 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.
Villa confortable 4 faces et de plain-pied (1993), entierement renovee situee en bordure du village dans un quartier residentiel calme, d'environ 105 m2 habitables avec 3 chambres, un garage et sur un terrain arbore de 943 m2 avec piscine.
Interieur = Hall d'entree de 5 m2 + salon/sejour de 31 m2 avec portes-fenetres s'ouvrant sur la terrasse + cuisine equipee de 24 m2 (elements hauts et bas, evier, four electrique, plaques au gaz, refrigerateur, congelateur, lave-vaisselle et hotte) + 3 chambres de 10 m2, 11.5 m2 et 11.8 m2 en suite avec salle d'eau de 1.5 m2 (lavabo et wc) + salle d'eau de 3.5 m2 ( lavabo baignoire et wc) + garage independant de 25 m2 environ.
Exterieur = Terrasses donnant sur jardin + terrain arbore + abri de jardin + piscine chauffee avec pompe a chaleur (4.5×10 m, filtration sel).
Divers = Chauffage electrique programmable + climatisation reversible centralisee + arrosage integre + adoucisseur d'eau + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : environ 1550 € par an + taxe fonciere de 858 €.
Prix = 324.000 € (Impeccable !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 44388
Surface habitable: 105 m2
Taille du lot de propriete: 943 m2
Pieces: 2
Chambre(s): 3
Reference: SAM384480E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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