Jolie Maison En Pierre De 100 M2 Habitables, Terrasse Et Jardin Dans Un Hameau Pittoresque.
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
100 m²
Surface terrain:
140 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Cessenon-sur-Orb (34460)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£118 150
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Dollars américains:
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$148 730
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Dollars canadiens:
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C$204 330
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Dollars australiens:
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A$229 350
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: LRC149000E
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 100 m²
- Surface terrain: 140 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Cour
- Meublé / Partiellement Meublé
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Lieudit sans commerce a 5 minutes de Roquebrun (superbe village touristique sur la riviere Orb avec tous commerces, restaurants, epicerie, boulangerie), 15 minutes de Saint Chinian, 30 minutes de Beziers et 50 minutes de l'aeroport Vias/Cap d'Agde.
Tres jolie maison en pierres de 100 m2 habitables dont 2/3 chambres, belle terrasse de 20 m2 avec jolies vues et jardinet a amenager de 140 m2 environ. Dans un hameau pittoresque, sans commerce mais a 5 minutes de Roquebrun seulement. Une base de vacance ideale ! Vendue meublee.
Sous-sol = 3 caves (surface de la maison) + jardinet d'environ 140 m2 a amenager.
Rez = Entree sur sejour de 15 m2 avec acces a une terrasse de 20 m2 + cuisine de 6.3 m2 + salle de bain de 5 m2 (baignoire, WC, coin buanderie, vasque) + chambre de 23 m2 avec acces a la terrasse.
1er = Hall/bureau de 16.3 m2 + chambre de 10 m2 en suite avec WC et lavabo + salon de 23 m2 avec poele a bois et mezzanine.
2eme = Grenier de rangement (non amenageable).
Divers = Chauffage avec 2 poeles a bois (dont un avec four et plaques) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1288 € et 1742 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + chauffe-eau a gaz neuf + taxe fonciere de 283 € + vendue meublee.
Prix = 139.000 € (Super joli avec caractere !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 45977
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: LRC149000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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