Maison De Village À Rafraîchir Avec 4 Chambres, Véranda, Terrasse, Grand Garage Et Jardin Arrière Avec De Belles Vues
4
Chbres
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
Inconnu
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Cazedarnes (34460)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£174 420
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Dollars américains:
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$219 564
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Dollars canadiens:
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C$301 644
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Dollars australiens:
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A$338 580
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CC205200E
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
Caractéristiques
- Cour
- Garage(s)
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Village avec une boulangerie, situe a 5 minutes de Saint-Chinian (tous commerces), 10 minutes de Cessenon-sur-Orb et 30 minutes des plages !
Maison de village (2 faces) a rafraichir, offrant une surface habitable de 146 m2, comprenant 2 salons, une cuisine separee, 4 chambres, une salle de bain, une veranda, une terrasse, un grand garage, le tout avec un agreable jardin a l'arriere de 227 m2 et de belles vues !
Rez = Grand couloir de 12 m2 + chambre de 11.55 m2 (evier, placards) + acces au garage de 44 m2 (possibilite de garer 2 voitures, mezzanine de rangement et acces jardin) + piece de 5.97 m2 (possibilite de creation d'une salle d'eau ou d'un dressing) + WC de 1 m2 + salon de 20 m2 (ideal comme salon d'ete avec acces sur le jardin).
1er = Couloir/hall de 10 m2 + salle de bain de 3.93 m2 (baignoire, meuble vasque, bidet) + cuisine de 16.89 m2 (meubles hauts et bas, four electrique, plaque electrique, refrigerateur et porte fenetre sur terrasse avant) + salon/salle a manger de 27 m2 (cheminee et porte fenetre sur terrasse avant) + chambre/bureau de 12.34 m2 (placard et acces veranda) + chambre de 13.20 m2 (placard) + chambre de 13.09 m2 (placard) + WC de 1.65 m2 avec lave-mains + agreable veranda de 16 m2 avec acces jardin et belles vues.
Exterieur = Une terrasse avant de 13 m2 + un agreable jardin a l'arriere de la maison de 227 m2 avec une terrasse couverte et coin cuisine d'ete (evier et plaque electrique), un barbecue et de belles vues + possibilite d'installer une piscine.
Divers = Chauffage central au fioul ou au bois + cheminee + climatisation reversible + carrelage au sol + tout a l egout.+ toiture en bon etat + double vitrage (en partie) + prevoir quelques rafraichissements interieurs + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1070 € et 1520 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1200 €.
Prix = 205.200 € (Sympathique, a moderniser au goût du jour !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 48723
Surface habitable: 146 m2
Taille du lot de propriete: 320 m2
Pieces: 1
Chambre(s): 4
Reference: CC205200E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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