Belle Maison De Village Rénovée Avec 2 Chambres Dans Un Village Touristique Avec Restaurants Et Rivière.
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
50 m²
Surface terrain:
0 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Cessenon-sur-Orb (34460)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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£53 295
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Dollars américains:
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$67 089
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Dollars canadiens:
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C$92 169
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Dollars australiens:
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A$103 455
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: C62700E
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 50 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Cour
- Double Vitrage
- Grenier(s)
- Rénové
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Joli village tous commerces (bars, restaurants, ecoles, supermarches, pharmacie, mini-ferme pour ravir les enfants et une belle riviere de galets!), a 5 minutes de Reals (base de canoë-kayak), 25 minutes de Beziers et 35 minutes des plages!
Charmante maison de village entierement renovee d'environ 50 m2 habitables comprenant 2 chambres, joli espace a vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau et grenier d'environ 15 m2.
Rez = Salon/salle a manger/cuisine de 18 m2 (plaques a gaz, meubles hauts et bas) avec murs en pierres apparentes, porte d'entree avec un volet roulant manuel, carrelage au sol (imitation bois) et chauffages electriques.
1er = Hall de 2.24 m2 + chambre de 13 m2 avec placards integres et carrelage au sol.
2eme = Hall de 2 m2 + chambre de 12 m2 avec placards integres, parquet en bois et poutres apparentes + salle d'eau de 3 m2 (seche-serviettes, douche a jets, wc et meuble vasque) + grenier d'environ 15 m2 pour rangement (accessible par une trappe).
Divers = Double vitrage + chauffages electriques + poutres apparentes et murs en pierres + au cœur du village, proche de tous les commerces + ideal pour une maison de vacances + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 894 € et 1210 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + maison traitee contre les termites, garantie en cours + taxe fonciere annuelle de 128 € seulement.
Prix = 62.700 € (Maison de village entierement renovee, ideal pour une maison de vacances!)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 41446
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Reference: C62700E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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